와든스톤법원경매

경매 · 임야

경주지원 2022타경926-1 NF

경상북도 경주시 서면 도계리 산5

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 4회 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 2118만 · 감정가 5억 472만 (24%)

경주지원 2022타경926-1 사진

기본

최저매각가
1억 2118만
감정가 대비 24%
감정가
5억 472만
최저 평당가 (토지면적 기준)
3만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일 · 최저가 1억 2118만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
12820.00㎡ (3878.0평)
제시외면적
없음
보증금
1211만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 임야
대지권
서면 5

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 서면 도계리 소재 "가마골저수지" 북서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 본건은 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림, 도로 및 일부 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 본건은 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1, 2): 공히 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 영농여건불리농지임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 임대내역 미상임. 2)기 타: -① 본건 제시외건물 기호(ㄱ, ㄴ)은 미등기건물이나, 일반건축물대장에 등재 되어 있는 건물로서, 일반건축물대장을 기준으로 감정평가 하였음. -② 본건 제시외건물 기호(ㄷ - ㅊ)은 개략적인 실측에 의거 사정ㆍ평가 하였으니 경매진행시 일괄 경매 여부를 재확인 하기시 바람. -③ 본건 기호(1) 토지상에 분묘가(※ 확인된 분묘 1기) 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-12-13sd2023.12.15 도달
23-11-22sd2023.11.28 도달
22-05-24sd2022.06.08 도달
22-04-28sd2022.05.03 수취인불명

목록

  • 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 도계리 산5 · 토지 · 임야
  • 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 도계리 226-3 · 토지 · 전

현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

위 부동산목록1,2번지상에 윤수철소유, 이유준소유, 소유자를 알 수 없는 제시외건물 여러동이 소재함.(사진참조)

임차인용도면적보증금 · 차임기간
윤○○주거부동산목록1,2번 일부 (다락골길 28-5, 38-6, 38-8)무상미상
이○○주거부동산목록1,2번 일부 (다락골길 28-5, 38-6, 38-8)무상미상

부동산표시목록

가압류권자
신OOO OOOO
교부권자
경OO
근저당권자
이OO
기타
박OOO
소유자
하OO
임차인
윤OO
임차인
이OO
채권자
박OO
채무자
박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
윤○○부동산 목록1`2 번 일부 (다락골 길 28-5` 38-6` 38-8)2008.7.30.미상무상 · 무상
윤○○부동산 목록1`2 번 일부 및 지상주 택2008.7.30.2008.8.7.~현 재4`000 만원2022.06.17
이○○부동산 목록1`2 번 일부 (다락골 길 28-5` 38-6` 38-8)미상

매각공고

  • 23-11-07 · 경상북도 경주시 서면 도계리 산5 · 임야 12298㎡
  • 23-11-07 · 경상북도 경주시 서면 도계리 226-3 · 전 522㎡

당사자

채권자
박OO
채무자
박OO
소유자
하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 338m · 월하 · 300, 300-1, 301, 302, 303
  • 353m · 월하 · 300, 300-1, 301, 302, 303

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 경주시 서면 도계리 산5
감정가
5억 472만
최저가
1억 2118만 (24%)
기일
23-11-07

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상북도 › 경주시 › 2023년

경상북도 경주시 진행 물건