경주지원 2022타경1233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3676만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4155.05㎡ (1256.9평)

제시외면적

없음

보증금

2367만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3100만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양남면 84 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 양남면 석읍리 소재 "석읍회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "답" 이며, 나지 상태임. 기호2,5,6) : 대체로 사각형의 토지로서 공부상지목 "답" 이며, 나지 상태임. 기호3) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "답" 이며, 전 및 잡종지 상태임. 기호4) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "도로" 임. 기호7) ; 부정형의 토지로서 공부상지목 "답" 이며, 휴경지 상태임. 기호8) : 부정형의 토지로서 하천 및 통행로임. 기호9) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "답" 이며, 통행로 및 나지 상태임.(도로예정지) 기호10) : 부정형의 토지로서 나지 상태임. 기호11) : 부정형의 토지로서 통행로 및 나지 상태임.(도로예정지) 기호12,13,16) : 부정형의 토지로서 "도로" 임. 기호14,17) : 부정형의 토지로서 현황 "하천" 임. 기호15) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "답" 이며, 나지(휴경지) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3,5-8,10) : 인접필지를 경유하여 도로로 연결됨. 기호9,11) : 본건이 일부 통행로로 이용중이며 도로예정지임. 기호4,12,13,16) : 본건이 도로임. 기호14,17) : 지적도상 세로에 접함. 기호15) : 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(전부제한), 홍수관리구역. 기호2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한). 기호4,16) : 생산관리지역, 하천, 가축사육제한구역(전부제한), 하천구역, <추가기재> 건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호5,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 홍수관리구역. 기호7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 홍수관리구역. 기호8) : 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 하천구역, 홍수관리구 역. 기호9) : 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)),가축사육제한구역 (전부제한), 하천구역, 홍수관리구역. 기호10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)),가축사육제한구역(전부제한). 기호11) : 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 하천구역. 기호12-14,17) : 생산관리지역, 하천, 가축사육제한구역(전부제한), 하천구역(2015-05-28). 기호15) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한). 기호16) : 생산관리지역, 하천, 가축사육제한구역(전부제한), 하천구역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인근필지, 도로, 하천 등과의 정확 한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 경매시 참고하시기 바람. ② 본건 토지 기호1,2,5,6은 건축신고된 토지로 탐문조사된 바, 경매 및 경매 참가시 관계기관(양남면)에 상세한 건축신고내역, 신고변경내역(기호2토지 ), 건축주 명의변경가능여부, 건축신고변경가능여부 등을 반드시 확인하시 기 바랍니다. ③ 본건 기호3 토지 지상에는 소유자 미상의 소형관리사 및 컨테이너형 창고 등이 별첨 "사진용지"와 같이 소재하는 바, 이동이 가능하다고 보아 평가 에서 제외하였으니 경매시 참고하시기 바람. ④ 본건 토지 기호1,2,5,6,7,10 토지는 기준시점 현재 초목이 무성하여 토지 지표면의 상황을 정확히 파악할수 없는 바, 경매참가시 지표면의 제반사항 을 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

장OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

울OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

송OO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84 · 답 732㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-12 · 답 65㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-13 · 답 127㎡ (공유자 송청수의 지분 348분의 50 전부)
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 94-11 · 도로 83㎡ (공유자 송석주의 지분 2분의 1 전부)
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 94-12 · 도로 71㎡ (공유자 송청수의 지분 11분의 8 전부)
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 94-13 · 답 209㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 94-17 · 답 126㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 94-18 · 도로 180㎡ (공유자 송청수의 지분 11분의 8 전부)
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 94-19 · 답 25㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-1 · 답 569㎡ (공유자 송청수의 지분 348분의 50 전부)
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-5 · 답 624㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-6 · 도로 30㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-7 · 답 530㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-8 · 답 530㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-9 · 답 221㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-10 · 답 272㎡
• 23-09-26 · 경상북도 경주시 양남면 석읍리 84-11 · 답 467㎡

주변

학군

• 941m · 구 석읍초등학교 터

버스

• 180m · 대현마을 · 153, 154
• 229m · 명대마을 · 153, 154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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