경주지원 2022타경1271-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-07-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.99㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

9258만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.99㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

감포읍 1819-21

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 감포읍 나정리 소재 "골프존카운티감포골프장" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 골프장, 숙박시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 "제3층 제비306호" 구분건물로서, 외벽 : 화강석 및 대리석마감, 페어글라스창 노출마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"숙박시설(객실)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사 지대 내 계단식으로 대체로 평탄하게 조성되었으며, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>, 영농여건불리농지<추가기재>(2018-08-17)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 감포읍 동해안로 1819-21, 2동 3층비306호 (베스트웨스턴플러스 경주) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OO

근저당권자

아OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-25 · 경상북도 경주시 감포읍 동해안로 1819-21, 2동 3층비306호 (베스트웨스턴플러스 경주) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 지1층 758.78㎡ 1층 310.2㎡ 2층 305.16㎡ 3층 305.16㎡ 철근콘크리트구조 25.99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 원전현장인력양성원 · 130, 160, 700
• 223m · 원전현장인력양성원 · 130, 160, 700
• 348m · 고래섬마을 · 130, 160, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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