경주지원 2022타경1455-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-16 · 경매접수
2. 22-06-17 · 경매개시결정
3. 22-06-17 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 4709만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.90㎡ (54.1평)

토지면적

12161.00㎡ (3678.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4470만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 6887만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 178.90㎡ (54.1평) · 경량철골구조 · 임야

대지권

강동면 116 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

예OOO OOOO

소유자

예OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 지원시설 및 나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지원시설①-1(A), 1-1(B) : 가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 업무용 건부지로 이용중임. 지원시설2-1 - 2-5, 4-3 - 4-3(C) : 세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지원시설①-1(A) : 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 지원시설1-1(B) : 남동측으로 폭 약 12미의 포장도로와 접함. 지원시설2-1 - 2-5, 4-3 - 4-3(C) : 북서측으로 폭 약 12의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 기타공원시설(저촉), 노외주차장(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활 성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 완충녹지 (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3 류( 폭12m-15m)(저촉), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(3) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공 시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1 - 3)은 제시목록상 지목이 "임야"이나 현환 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가) : 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, - 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 타일 등 막마, - 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산116 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산115-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산100 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 경주시 강동면 강동산단로 61 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

나OO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

강OOOOOOO

공유자

경OOOOOOOOO OOOO

공유자

권OO

공유자

넥OOOOOO

공유자

동OOOOOOOOO

공유자

모OOO OOOO

공유자

박OO

공유자

신OOOO OOOO

공유자

옥OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

천OO

공유자

최OO

공유자

케OOOOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

강OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

예OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산116 · 임야 27067㎡ (공유자 예강건설 주식회사의 지분 54134분의 17398 전부)
• 23-09-12 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산115-2 · 임야 27171㎡ (공유자 예강건설 주식회사의 지분 27171분의 3418 전부)
• 23-09-12 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산100 · 임야 11901㎡ (공유자 예강건설 주식회사의 지분 11901분의 44 전부)
• 23-09-12 · 경상북도 경주시 강동면 강동산단로 61 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 178.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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