경주지원 2022타경1462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-17 · 경매개시결정
3. 22-06-17 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.19㎡ (54.8평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8081만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광중길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 181.19㎡ (54.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

황성동 67

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "현진에버빌1차아파트" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 "제3층 제302호" 구분건물로서, 외벽 : 복합판넬, 칼라복층유리 등, 내벽 : 원목인테리어마감, 콘크리트노출, 타일 등, 바닥 : 목재마루시공, 강화마루, 타일 등, 창호 : 칼라복층창호, 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(경주검도관)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 "의원" 이나, 실제 "검도관" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 광중길 67, 1동 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

천OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-18 · 경상북도 경주시 광중길 67, 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 제1종 및 제2종근린생활시설 1층 561.53㎡ 2층 533.8㎡ 3층 557.06㎡ 4층 557.06㎡ 옥탑1층 68.08㎡ 철근콘크리트구조 의원 181.19㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 516m · 황남초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용강초등학교 · 초등학교
• 1423m · 근화여자중학교 근화여자고등학교

버스

• 79m · 광중마을 · 12, 200, 271, 273, 275, 276, 277, 50, 51, 60
• 96m · 현진에버빌 · 200, 271, 273, 275, 276, 277, 61
• 111m · 현진에버빌 · 12, 60
• 182m · 현진에버빌건너 · 50, 51
• 232m · 현진에버빌 · 1000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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