경주지원 2022타경1516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-22 · 경매개시결정
3. 22-06-22 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 5차 매각기일 · 최저가 4513만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.60㎡ (63.7평)

토지면적

1857.86㎡ (562.0평)

제시외면적

없음

보증금

451만 (최저가의 10%)

청구금액

9477만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 210.60㎡ (63.7평) · 강파이프구조 · 답

대지권

건천읍 557-3

호

단층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

유OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 건천읍 조전리 소재 "박실마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2,4): 본건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답으로 이용중임. 기호 2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 축사부지로 이용중임. 기호 4): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,4): 본건 북측으로 구거를 지나 폭 약 4-5미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 2): 농림지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "축사부지"로 이용중임. 기호 4): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호 2,4) 지상에 걸쳐서 이동식 컨테이너 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3): 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 축사로서, 내외벽: 판넬노출.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3): 축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㄱ,ㄴ)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 557-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 819-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 건천읍 천포방내길 97-57 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 819-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록2,4번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

유OO

압류권자

경OOOO

임차인

임OO

지상권자

(주)OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 557-3 · 답 89평
• 23-12-26 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 819-2 · 답 211평
• 23-12-26 · 경상북도 경주시 건천읍 천포방내길 97-57 · 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 축사 210.6㎡
• 23-12-26 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 819-3 · 답 262평

주변

학군

• 933m · 무산중·고등학교 · 고등학교
• 933m · 천포초등학교 · 초등학교

버스

• 452m · 조전2리 · 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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