경주지원 2022타경1561-1 새한센시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.99㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

3129만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새한센시빌 · 83.99㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현곡면 68-7

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 1층 103호 단위세대로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일마감 바닥 : 장판 및 타일마감 창호 : 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(10층이하)), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로) (저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-22)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사 육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역(금장초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 안현로 68-7, 108동 1층103호 (새한센시빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

경OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

청OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 경상북도 경주시 현곡면 안현로 68-7, 108동 1층103호 (새한센시빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 439.7514㎡ 2층 420.7514㎡ 3층 420.7514㎡ 4층 420.7514㎡ 5층 420.7514㎡ 6층 420.7514㎡ 7층 420.7514㎡ 8층 420.7514㎡ 9층 420.7514㎡ 10층 420.7514㎡ 철근콘크리트구조 83.9902㎡

주변

학군

• 265m · 금장초등학교 · 초등학교
• 332m · 화랑중학교 · 중학교
• 363m · 나원초등학교 · 초등학교
• 684m · 계림고등학교 · 고등학교
• 709m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1119m · 계림중학교 · 중학교
• 1428m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교

버스

• 111m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232
• 127m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232, 234
• 234m · 금장초등학교건너 · 231
• 334m · 화랑중학교.금장초등학교입구 · 234
• 353m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 231, 232

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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