경주지원 2022타경1653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-05 · 경매개시결정
3. 22-07-05 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1268만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용담로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황성동 92

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "계림중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 후면 기존 주택지대, 도로변 노선 상가지대 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 시내버스 정류장 등을 고려할 때 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 2층 208호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 및 옥내 소화전 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12미터, 남서 및 남동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-10-28)(교육환경보호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(200m이내지역)<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 용담로92번길 27, 101동 2층208호 (황성동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

경OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 경상북도 경주시 용담로92번길 27, 101동 2층208호 (황성동,현대아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1동 지층 1136.3㎡ 1층 1184.34㎡ 2층 1141.7㎡ 3층 1141.7㎡ 4층 1141.7㎡ 5층 1141.7㎡ 6층 1141.7㎡ 7층 1141.7㎡ 8층 1141.7㎡ 9층 1141.7㎡ 10층 1141.7㎡ 11층 1141.7㎡ 12층 1141.7㎡ 13층 1141.7㎡ 14층 1141.7㎡ 15층 1141.7㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 256m · 계림중학교 · 중학교
• 269m · 유림초등학교 · 초등학교
• 415m · 계림고등학교 · 고등학교
• 747m · 용황초등학교 · 초등학교
• 956m · 나원초등학교 · 초등학교
• 1146m · 금장초등학교 · 초등학교
• 1159m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1181m · 황성초등학교 · 초등학교
• 1216m · 화랑중학교 · 중학교
• 1237m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 1333m · 신라중학교 · 중학교
• 1369m · 근화여자중학교 근화여자고등학교

버스

• 128m · 럭키아파트 · 12, 273, 50, 51, 60, 61
• 287m · 계림중학교 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 30, 333, 40, 603
• 318m · 계림중학교 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 273, 31, 41, 61
• 354m · 황성주공2차.계림고 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 31, 41, 50
• 370m · 황성주공2차.계림고 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 30, 333, 40, 51, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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