경매 · 대지
경주지원 2022타경1837-1 NF
경상북도 경주시 감포읍 감포리 498-13
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 경주시 감포읍 감포리 498-13
- 감정가
- 4억 824만
- 최저가
- 2억 4만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 156.94㎡ (47.5평) · 토지 565.00㎡ (170.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 117만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 156.94㎡ (47.5평)
- 토지면적
- 565.00㎡ (170.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6771만
- 담당계
- 4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 156.94㎡ (47.5평) · 슬래브 · 대지
- 대지권
- 감포읍 498-13 · 일반상업지역
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포공설시장" 남동측 인근에 위치하는 부동 산으로서, 주위는 주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지대내 사다리형의 토지로서 단독주택부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호 2): 목조기와지붕 단층 주택으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창임. 기호 2-1): 블럭조 강판지붕 단층 주택으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창임. 기호 2-2): 세멘브록조 슬래브지붕 단층 주택으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 2, 2-1, 2-2): 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호 2, 2-1, 2-2): 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 기호 2-1): 일반건축물대장상‘블럭조 기와지붕 창고’이나, 실제 "블럭조 강판지붕 주택" 으로 판단됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-12 | sd | 2023.10.13 도달 |
| 23-09-13 | sd | 2023.09.15 도달 |
| 23-05-23 | sd | 2023.06.08 도달 |
| 23-05-02 | sd | 2023.05.18 폐문부재 |
| 23-04-11 | sd | 2023.04.23 폐문부재 |
| 23-03-17 | sd | 2023.03.24 폐문부재 |
| 22-07-29 | sd | 2022.08.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 498-13 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 경주시 감포읍 감포로3길 25-18 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 부동산목록2번 일부 | 1,000만원 | 2002.4.1.~현재 |
| 박○○ | 주거 | 부동산목록2번 일부 | 3,500만원 | 2013.4.8.~현재 |
| 임○○ | 주거 | 부동산목록2번 일부 | 미상 | 2015.3.26.~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO
- 근저당권자
- 안OO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 부동산 목록2번 일부 | 2013.4.8. | 2013.4.8.~현 재 | 3`500만원 | |
| 박○○ | 부동산 목록2 일부(방 2칸) | 2013.4.8. | 2019.3.20 ~ 2023.3.20 | 35`000`000 | 2022.09.19 |
| 임○○ | 부동산 목록2번 일부 | 2015.3.26. | 2015.3.26.~현 재 | 미상 · 미상 | |
| 최○○ | 부동산 목록2번 일부 | 2002.4.1. | 2002.4.1.~현 재 | 1`000만원 · 12개월 80만원 | |
| 최○○ | 부동산 목록2번 일부(방 2칸) | 2002.4.1. | 2021.8.30 ~ 2023.8.30 | 10`000`000 · 12개월 80만원 | 2022.09.16 |
매각공고
- 23-08-29 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 498-13 · 대 565㎡
- 23-08-29 · 경상북도 경주시 감포읍 감포로3길 25-18 · 목조기와지붕 단층주택 93.10㎡ 세멘부록조 기와지붕 단층창고 33.44㎡ 세멘브록조 슬래브지붕 단층주택 30.40㎡
주변
학군
- 720m · 감포초등학교 · 초등학교
- 942m · 감포중학교 한국국제통상마이스터고등학교
버스
- 117m · 감포항 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
- 129m · 감포시장.감포항 · 100, 100-1, 1100, 130, 160, 700
- 309m · 농협창고 · 100, 100-1, 1100, 130, 160, 700
- 486m · 감포초등학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 경주시 진행 물건
- 경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면43.3억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면4.8억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
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