경주지원 2022타경1912-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

134.77㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5683만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금장5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.77㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현곡면 5-13

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

변OO 외 1

소유자

변OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "삼성강변타운" 제102동 제6층 제607호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다가구주택, 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건가지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 스라브지붕 18층건 중 제6층 제607호 단위세대로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등 창호:새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가):"아파트"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 사방으로 도로개설 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-현곡면 금장리 399번지:제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-22)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> -현곡면 금장리 399-2번지:제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-22)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> -현곡면 금장리 410번지:제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-22)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> -현곡면 금장리 410-6번지:제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-22)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 20-13, 102동 6층607호 (삼성강변타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 20-13, 102동 6층607호 (삼성강변타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 지하층 지하주차장 1326.68㎡ 1층 1036.66㎡ 10층 1001.02㎡ 2층 1001.02㎡ 11층 1001.02㎡ 3층 1001.02㎡ 12층 1001.02㎡ 4층 1001.02㎡ 13층 1001.02㎡ 5층 1001.02㎡ 14층 1001.02㎡ 6층 1001.02㎡ 15층 1001.02㎡ 7층 1001.02㎡ 16층 1001.02㎡ 8층 1001.02㎡ 17층 1001.02㎡ 9층 1001.02㎡ 18층 1001.02㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 관리실(관리보육시설)168.26㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 노인정 지하층 주민공동시설 114.8㎡ 1층 노인정,공중변소 112.16㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층기계실 지하층 전기실,펌프실 285.6㎡ 1층 계단실 13.72㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 가스정압실 4.5㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 공중변소 20.4㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 경비실 35.712㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 계단실 31.72㎡ 철근콘크리트조 134.765㎡ (변영주의 지분 20분의 5 변영우의 지분 20분의 5 변자옥의 지분 20분의 5 장정숙의 지분 20분의 3 변준철의 지분 20분의 2)

주변

학군

• 112m · 나원초등학교 · 초등학교
• 500m · 계림고등학교 · 고등학교
• 544m · 금장초등학교 · 초등학교
• 573m · 화랑중학교 · 중학교
• 778m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1027m · 계림중학교 · 중학교
• 1097m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 1293m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1466m · 동국대학교 · 대학교

버스

• 150m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 232, 234
• 189m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 231, 232
• 220m · 금장삼성아파트 · 1200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 31, 41, 50
• 245m · 현곡면행정복지센터 · 1200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 30, 333, 40, 51
• 302m · 금성아파트 · 230, 231, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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