경주지원 2022타경2106-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1210만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.23㎡ (4.9평)

토지면적

128.93㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

1734만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.23㎡ (4.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

내남면 896 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 내남면 덕천리 소재 "내남면 체육공원" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 공원, 농경지 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 폭 약 10미터 정도의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200m)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "대" 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 및 치장벽돌조 토기와 및 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 구조가 "목조 토기와지붕"이나, 현황 일부 "치장벽돌조 슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 내남면 덕천리 896 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 내남면 덕천리 896 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

최OO(OO O OOO)

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

울OOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 경상북도 경주시 내남면 덕천리 896 · 전 234평 (공유자 최혁준의 지분 6분의 1 전부)
• 23-09-19 · 경상북도 경주시 내남면 덕천리 896 · 목조 토기와지붕 단층주택 97.40㎡ (공유자 최혁준의 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 84m · 덕천1리.왕동 · 505, 507
• 90m · 덕천1리.왕동 · 505, 507
• 160m · 덕천1리 · 502, 507
• 177m · 덕천1리.왕동 · 502, 507
• 284m · 덕천2리입구 · 505

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다