경매 · 대지
경주지원 2022타경2175-1 NF
경상북도 경주시 천북면 새터흥림길 115-16 (주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 경주시 천북면 새터흥림길 115-16 (주건축물제1동)
- 감정가
- 9억 6593만
- 최저가
- 6억 7615만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 457.44㎡ (138.4평) · 토지 1209.00㎡ (365.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 185만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7615만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 457.44㎡ (138.4평)
- 토지면적
- 1209.00㎡ (365.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6761만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 8091만
- 담당계
- 2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 새터흥림길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 457.44㎡ (138.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 천북면 743-1
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 이OO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 소재 "흥림마을"내에 위치하며, 부근 일대는 주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, "주상용건부지"로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측 일부로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 공히 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, -외벽: 대리석마감, 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- (가)1층: 일반음식점 2층: 다가구주택(실제: 펜션 예정)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 기호(가)건물 2층은 제시목록상 면적(216.89㎡)과 건축물대장상 면적(229.13㎡)이 상이 함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-09-13 | sd | 2023.09.13 송달간주 |
| 23-09-05 | mg | 2023.09.05 발급 |
| 23-09-05 | sd | 2023.09.08 도달 |
| 23-08-24 | sd | 2023.08.30 도달 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.28 도달 |
| 22-11-21 | sd | 2022.11.24 기타송달불능 |
| 22-10-17 | sd | 2022.11.06 폐문부재 |
| 22-09-24 | sd | 2022.10.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경주시 천북면 새터흥림길 115-16 (주건축물제1동) · 건물 · 주상복합
- 목록 2 · 경상북도 경주시 천북면 화산리 743-1 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경상북도 경주시 천북면 화산리 743-4 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상(세무서상가임대차현황서에 1층으로 표기됨) | 5,000만원 | 2021.5.30.~2026.5.29. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 경OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임금채권자
- 이OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 반OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 미상 | 2022.8.2.(주 민등록전입일 ) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 미상(세 무서상 가임대 차현황 서에 1층으로 표기됨) | 2022.1.13.(사 업자등록신청 일) | 2021.5.30.~20 26.5.29. | 5`000만원 |
매각공고
- 23-08-08 · 경상북도 경주시 천북면 새터흥림길 115-16 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 228.31㎡ 2층 216.89㎡
- 23-08-08 · 경상북도 경주시 천북면 화산리 743-1 · 대 614㎡
- 23-08-08 · 경상북도 경주시 천북면 화산리 743-4 · 대 595㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 476m · 화산2리.흥림마을 · 272
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
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- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
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