경주지원 2022타경2427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1051만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.50㎡ (3.2평)

토지면적

13.17㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

2972만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 10.50㎡ (3.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

동부동 35-2 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동부동 소재 "경주경찰서" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(12m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(200m이내지역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-07-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 토기와지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 비닐싸이딩 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 동부동 35-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 화랑로107번길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

경OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 경상북도 경주시 동부동 35-2 · 대 79㎡ (공유자 김순자의 지분 6분의 1 전부)
• 23-10-24 · 경상북도 경주시 화랑로107번길 14 · 목조 토기와지붕 단층주택 1층 63㎡ (공유자 김순자의 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 300m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 387m · 계림초등학교 · 초등학교
• 526m · 월성초등학교 · 초등학교
• 881m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 1047m · 신라중학교 · 중학교
• 1154m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 1213m · 경주중학교 경주고등학교
• 1249m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 1306m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 1377m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1464m · 신라초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 신한은행사거리 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정1, 월정2
• 311m · 경주우체국 · 276, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 333, 335, 337, 338, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 60, 61
• 319m · 성동시장 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정1
• 327m · 법원.동산병원 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정1
• 355m · 경주우체국 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 331, 332, 334, 350, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 700, 월정2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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