경주지원 2022타경2434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.75㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1187만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모아동산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.75㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천북면 20

호

14층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 "제4층 제407호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 12미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(모아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(모아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(②) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(모아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(모아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(용담천)<소하천정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 천북면 모아동산길 20, 4층407호 (양지타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

남OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 경상북도 경주시 천북면 모아동산길 20, 4층407호 (양지타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 지하층 1051.20㎡ 1층 1269.55㎡ 2층 1256.54㎡ 3층 1256.54㎡ 4층 1256.54㎡ 5층 1256.54㎡ 6층 1256.54㎡ 7층 1256.54㎡ 8층 1256.54㎡ 9층 1256.54㎡ 10층 1256.54㎡ 11층 1256.54㎡ 12층 1256.54㎡ 13층 1256.54㎡ 14층 1185.74㎡ 부속건물(3호동) 1층 조적조 슬래브지붕 부대시설(수위실) 24.53㎡ 부속건물(4호동) 지하1층 철근콘크리트조 슬래브지붕 부대시설(펌프실, 발전기실) 44㎡ 부속건물(5호동) 1층 블럭구조 샌드위치판넬지붕 부대시설(전기실) 30㎡ 철근콘크리트 벽식조 75.75㎡

주변

학군

• 86m · 모아초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 양지아파트 · 271
• 162m · 모아초등학교.양지아파트 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271
• 180m · 모아초등학교.양지아파트 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271
• 399m · 모아리 · 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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