경주지원 2022타경2564-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 23-08-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

3504만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양정로252번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

동천동 252-2

호

4층

당사자

채권자

내OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경주시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 관공서, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 소재 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 외부에서 투시가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 연립주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니, 경매진행 시 참고하기시 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 양정로252번길 17-2, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

내OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-01 · 경상북도 경주시 양정로252번길 17-2, 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕4층 연립주택 1층180.33㎡ 2층 180.33㎡ 3층 190.33㎡ 4층 180.33㎡ 철근콘크리트조 84.33㎡

주변

학군

• 510m · 황성초등학교 · 초등학교
• 786m · 동천초등학교 · 초등학교
• 804m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 831m · 신라중학교 · 중학교
• 1008m · 경희학교
• 1156m · 용황초등학교 · 초등학교
• 1324m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1381m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1386m · 경주중학교 경주고등학교
• 1453m · 계림중학교 · 중학교

버스

• 88m · 동국대교직원아파트 · 70
• 150m · 우방아파트입구 · 70
• 181m · 시청 · 60
• 202m · 시청.한전건너 · 11, 61
• 292m · 시청 · 260, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다