경주지원 2022타경2946-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.21㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금장5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.21㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현곡면 5

호

18층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 북동측에 위치하는 "신한토탈아 파트 제108동 제2층 제201호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브위금속기와지붕 18층건 중 2층 201호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(나원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지 2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-02-03 )(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(금장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나원 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지 3) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-22)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(금장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(나원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지 4) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-22) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-02-03)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(나원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나원초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지 5,6) : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2021-02-03)(저촉), 가축사육제한구역 (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금장초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나원초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 34, 108동 2층201호 (신한토탈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OO OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

건OOOOO OOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

영OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOO(OOOOOOOOO)O OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 34, 108동 2층201호 (신한토탈아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브위금 속기와지붕 18층아파트 지하1층 287.368㎡ 지상 1층 305.336㎡ 2층 303.096㎡ 3층 303.096㎡ 4층 303.096㎡ 5층 295.928㎡ 6층295.928㎡ 7층 295.928㎡ 8층 295.928㎡ 9층 295.928㎡ 10층 295.928㎡ 11층 295.928㎡ 12층 295.928㎡ 13층 295.928㎡ 14층 295.928㎡ 15층 295.928㎡ 16층 295.927㎡ 17층 295.928㎡ 18층 295.928㎡ 부속건물 철근콘크리트조 콘크리트 평 스라 브지붕 지하1층 지하주차장 2995.872㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층 지하주차장 1817.974㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층 지하주차장 10928.907㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층 전기실 294.72㎡ 철근콘크리트조 경사스라브위아 스팔트슁글지붕 지하1층 지상2층 노인정, 관리사무소 지하1층 주민회의실 135㎡ 1층 노인정 265㎡ 2층 관리사무실 135㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕 지하1층 기계실 120㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔 트슁글지붕 1층경비실(1)6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실(2)6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실(3)6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실(4)6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실(5)6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층경비실(6)6.74㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층가스정아실 15.75㎡ 철근콘크리트조 59.212㎡

주변

학군

• 92m · 나원초등학교 · 초등학교
• 421m · 금장초등학교 · 초등학교
• 448m · 화랑중학교 · 중학교
• 605m · 계림고등학교 · 고등학교
• 817m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1118m · 계림중학교 · 중학교
• 1157m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 1420m · 경주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 231, 232
• 126m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 232, 234
• 202m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232, 234
• 246m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232
• 254m · 금장초등학교건너 · 231

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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