경매 · 상가
경주지원 2022타경10602-1 NF
경상북도 경주시 양정로 249, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 경주시 양정로 249, 1층101호
- 감정가
- 19억 2000만
- 최저가
- 6억 5856만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 186.91㎡ (56.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5856만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 186.91㎡ (56.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6585만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 1060만
- 담당계
- 3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 양정로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 186.91㎡ (56.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 동천동 801-1
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경주시청" 남서측 인근에 위치하는 구분상가 1층 101 호 구분상가로서, 부근일대는 근린생활시설, 공공청사 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 구분상가까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층건 중 1층 101호로서, 외벽 : 복합판넬 및 전면강화유리 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 구분상가로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-05 | sd | 2023.07.05 송달간주 |
| 23-07-04 | sd | 2023.07.04 송달간주 |
| 23-06-27 | sd | 2023.06.30 폐문부재 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.02 도달 |
| 22-03-16 | sd | 2022.03.26 도달 |
| 22-03-03 | sd | 2022.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경주시 양정로 249, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 1층 101호 일부 | 3,000만원 | 2019.12.3.~2022.12.2. |
| 이○○ | 점포 | 1층 101호 일부 | 5,000만원 | 2021.1.1.~2년간 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 중OOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 1층 101호 일부 | 2018.12.7.(사 업자등록신청 일) | 2021.1.1.~2년 간 | 5`000만원 · 월180만원 | |
| 이○○ | 1층 중 76.95㎡ 일부 | 2023.1.9.(사 업자등록신청 일) | 2018.12.19~20 23.1.1 | 5천만원 · 월 180만원 | 2022.04.19 |
| 이○○ | 1층 101호 일부 | 2019.11.11.( 사업자등록신 청일) | 2019.12.3.~20 22.12.2. | 3`000만원 · 월253만원 | |
| 이○○ | 1층 101호 일부 | 2019.11.11 | 2019.12.3~202 2.12.2 | 3천만원 · 월 253만원 | 2022.04.28 |
매각공고
- 23-05-16 · 경상북도 경주시 양정로 249, 1층101호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층.지상15층 위락시설 및 제1종근린생활시설및업무시설 및 숙박시설 지하1층 360.08㎡ 지하1층 105.38㎡ 1층 311.97㎡ 1층 59.25㎡ 2층 376.76㎡ 3층 376.76㎡ 4층 376.76㎡ 5층 376.76㎡ 6층 376.76㎡ 7층 376.76㎡ 8층 376.76㎡ 9층 376.76㎡ 10층 376.76㎡ 11층 376.76㎡ 12층 376.76㎡ 13층 376.76㎡ 14층 376.76㎡ 15층 376.76㎡ 철골철근콘크리트구조 186.91㎡
주변
학군
- 478m · 황성초등학교 · 초등학교
- 606m · 서라벌여자중학교 · 중학교
- 628m · 신라중학교 · 중학교
- 809m · 동천초등학교 · 초등학교
- 1080m · 경희학교
- 1134m · 용황초등학교 · 초등학교
- 1146m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1190m · 계림초등학교 · 초등학교
- 1336m · 계림중학교 · 중학교
- 1356m · 경주중학교 경주고등학교
버스
- 40m · 시청.한전건너 · 11, 61
- 116m · 시청 · 60
- 186m · 시청 · 260, 70
- 246m · 동국대교직원아파트 · 70
- 269m · 한전앞 · 60
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 경주시 진행 물건
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- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
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