경주지원 2022타경10756-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6397만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.04㎡ (16.3평)

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

4188만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 54.04㎡ (16.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

산내면 1969

호

단층,

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 감산리 소재 "아랫소목마을" 내 및 북서측 인근에 위 치하는 토지로 주변은 농가주택, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농 촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1),2)토지까지는 인접지를 경유하여야 출입가능하고 기호 3)토지까지는 차량 의 접근이 가능하며 인근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 교통상 황은 불편시되고 농가주택용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)토지 : 남동측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 삼각형에 가까운 토지로 장기간 휴경지 상태임. 기호 2)토지 : 남서측 하향경사의 부정형 토지로 장기간 휴경지 상태이고 일부 분묘지 임. 기호 3)토지 : 남서측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(주택 및 부속건물)부지 및 일부 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2)토지 : 지적도상 맹지임. 기호 3)토지 : 본건 토지 일부를 이용하여 개설된 남서측 노폭 약 2m-3m, 동측 노폭 약 2m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역, 가축분뇨배출시설설치제한지역임. 기호 3)토지 : 계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 하천구역, 가축분뇨배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2)토지상에는 연고자 미상의 분묘 1기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3)토지의 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)목조 강판기와지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재 한식출입문 등 기호 나)목조 칼라강판지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재 한식출입문 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가),나)건물은 주택으로 이용중이나 나)건물은 장기간 미관리 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 가)건물은 유류보일러 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가),나)건물은 공부상 스레트지붕이나 실제 기호 가)건물은 강판기와지붕이 고 나)건물은 칼라강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 산내면 감산리 1933 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 산내면 감산리 1944 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 산내면 감산리 1969 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 산내면 장사길 238-41 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

위 부동산목록3번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

압류권자

경OO

임차인

장OO(OOOO O)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 경상북도 경주시 산내면 감산리 1969 · 대 542㎡
• 23-03-14 · 경상북도 경주시 산내면 장사길 238-41 · 목조 스래트기와지붕단층주택 31.64㎡ 목조 스래트지붕 단층주택 22.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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