경주지원 2022타경10978-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3945만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1065.00㎡ (322.2평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5292만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

건천읍 912-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[기호(1),(2)]: 경상북도 건천읍 조전리 소재 통칭 "대추밭마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 축사, 농경지 및 농가주택 등으로 혼재된 지역으로서, 주위환경 보통입니다. [기호(3),(4),(5)]: 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 통칭 "탑골마을" 북서측 인근(기호(3)), 및 남서측 인근(기호(4),(5))에 각각 위치하며, 부근일대는 일반산업단지, 산간 농경지 및 농가주택 등으로 혼재된 지역으로서, 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"로 이용중입니다. 기호(3): 남서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "휴경지"상태입니다. 기호(4): 남서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 기호(5): 남서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 경유하여 출입 가능합니다. 기호(2): 북측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다. 기호(3): 남측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다. 기호(4): 남동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다. 기호(5): 지적도상 맹지이나, 기호(4)를 경유하여 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)) 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보전지역 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)), 역사문화환경보존지역

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(5)의 공부 상 지목은 "답"이나, 기호(1),(2),(4),(5) 현황은 "전"이며, 기호(3) 현황은 "휴경지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기타: 기호(1),(2) 지상에 해체 용이한 비닐하우스 4동이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 371-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 372-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 411-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 912-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 912-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1,2번지상에 임차인 이상성소유의 비닐하우스 수동이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

대OOOO

임차인

이OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 912-1 · 답 490㎡
• 23-12-26 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 912-2 · 답 575㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 69m · 동경이마을 · 335
• 206m · 탑골마을 · 335
• 273m · 한실.갈밭 · 335
• 357m · 대곡용명 · 335

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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