경주지원 2022타경10985-1 건일프라임하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.80㎡ (5.4평)

건물면적

27.01㎡ (8.2평)

토지면적

17.80㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

5593만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건일프라임하우스 · 27.01㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석장동 742 · 제2종일반주거지역 · 17.80㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주캠퍼스" 서측 인근에 위치하는 " 건일프라임하우스 제101동 4층 409호" 단위오피스텔로서 주변은 다가구주택, 다세대주 택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 오피스텔까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 오피스텔로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 4층 409호 단위오피스텔로서 외벽 : 돌붙임, 드라이비트, 복합판넬 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 타일, 내장바닥재 및 화강석 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어있음 .

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4m-5m의 진입로로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하(5층이하)), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 오피스텔의 대지권 목적 토지의 귀 의뢰목록상 지목은 "전"이나 토지대장상 2012. 3. 6 자로 "대"로 지목변경됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 4층409호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

경OOOOOOOO

임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-04 · 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 4층409호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 오피스텔 지하1층 637.87㎡ 1층 66.04㎡ 2층 725.9㎡ 3층 725.9㎡ 4층 725.9㎡ 5층 725.9㎡ 철근콘크리트조 27.01㎡

주변

학군

• 322m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 578m · 동국대학교 · 대학교
• 1369m · 나원초등학교 · 초등학교
• 1447m · 경주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 석장동입구 · 40, 41
• 288m · 석장동 · 40, 41
• 426m · 석장동 · 40, 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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