경주지원 2022타경10992-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.77㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6111만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금장5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.77㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현곡면 5-13

호

18층

당사자

채권자

현OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "삼성강변타운아파트 제102동 제1층 제105호 로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상18층 건물 중 제1층 제105호 단위상가로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 - 창호 : 섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복3차선, 북동측, 북서측, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 대상물건은 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인한 폐문으로 단지내 동일면 적 아파트의 일반적인 상황을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 20-13, 102동 1층105호 (삼성강변타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOOOOOO

채권자

현OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 20-13, 102동 1층105호 (삼성강변타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 지하층 지하주차장 1326.68㎡ 1층 1036.66㎡ 10층 1001.02㎡ 2층 1001.02㎡ 11층 1001.02㎡ 3층 1001.02㎡ 12층 1001.02㎡ 4층 1001.02㎡ 13층 1001.02㎡ 5층 1001.02㎡ 14층 1001.02㎡ 6층 1001.02㎡ 15층 1001.02㎡ 7층 1001.02㎡ 16층 1001.02㎡ 8층 1001.02㎡ 17층 1001.02㎡ 9층 1001.02㎡ 18층 1001.02㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 관리실(관리보육시설)168.26㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 노인정 지하층 주민공동시설 114.8㎡ 1층 노인정,공중변소 112.16㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층기계실 지하층 전기실,펌프실 285.6㎡ 1층 계단실 13.72㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 가스정압실 4.5㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 공중변소 20.4㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 경비실 35.712㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 계단실 31.72㎡ 철근콘크리트조 134.765㎡

주변

학군

• 112m · 나원초등학교 · 초등학교
• 500m · 계림고등학교 · 고등학교
• 544m · 금장초등학교 · 초등학교
• 573m · 화랑중학교 · 중학교
• 778m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1027m · 계림중학교 · 중학교
• 1097m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 1293m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1466m · 동국대학교 · 대학교

버스

• 150m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 232, 234
• 189m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 231, 232
• 220m · 금장삼성아파트 · 1200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 31, 41, 50
• 245m · 현곡면행정복지센터 · 1200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 30, 333, 40, 51
• 302m · 금성아파트 · 230, 231, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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