경주지원 2022타경11117-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 3722만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1457.50㎡ (440.9평)

토지면적

28643.00㎡ (8664.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5372만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2504만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1457.50㎡ (440.9평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

외동읍 1270-35 · 농림지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

현OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

신OOO OOOO

소유자

신OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1)위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "냉천지방산업단지" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2)토지의 상황

1)교통상황 -기호(1-3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(4,5): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 2)형태 및 이용상황 -기호(1-3): 동하향의 경사지내 일부 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, "공 업용건부지"로 이용중임. -기호(4): 동하향의 경사지내 사다리형에 가까운 토지로서, "자연림"임. -기호(5): 동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임. 3)인접도로상태 -기호(1-3): 본건 남측 일부로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. -기호(4,5): 지적도상 "맹지"임. 4)토지이용계획 및 제한상태 -기호(1-3): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(4): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. -기호(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 (1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법>임. 5)공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 3)건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 등 (가)일반철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam 390x300mm, -벽 체: 강판잇기 등, -바 닥: 콘크리트마감 등, -천 정: 철골Truss위 강판잇기 등, -창 호: 샷시창호 등임. (나)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, -벽체: 판넬잇기 등, -바닥: 타일마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2)이용상태 (가): 공장 (나): 화장실 3)설비내역 (나): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4)공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 4)기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 수전설비로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5)공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6)기타참고사항

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 수동 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1270-35 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1270-36 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 내외로 472-27 (제1동) · 건물 · 공장
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• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 산86-27 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 산86-28 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1270-35 외 4필지 토지 및 위 지상 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

태OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

임차인

세OOOOOOO

임차인

주OOO OO

지상권자

한OOOOO

채권자

현OOOOOOO

채권자

현OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1270-35 · 공장용지 17386㎡
• 23-09-12 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1270-36 · 공장용지 321㎡
• 23-09-12 · 경상북도 경주시 외동읍 내외로 472-27 (제1동) · 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 공장 1층 공장 1450㎡ 부속건물 제2동 1층 경량철골구조 공장(화장실) 7.5㎡
• 23-09-12 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1270-37 · 공장용지 1530㎡
• 23-09-12 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 산86-27 · 임야 1919㎡
• 23-09-12 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 산86-28 · 임야 7487㎡
• 23-09-12 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1270-35 외 4필지 토지 및 위 지상 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-248호, 제2020-249호, 제2020-250호

주변

학군

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버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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