경주지원 2022타경11131-1 스마일빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탈해로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마일빌 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동천동 19-3

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO(OOO O OOO)

소유자

김OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동 소재‘동천초등학교’남동측 인근에 위치하는‘스마일빌’제4층 제403호로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 제4층 제403호로서, 외벽: 인조석붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서,‘다세대주택부지’로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건은 기준시점일 현재 거주인 등 부재로서, 내부현황은 인근의 표준적인 이용상황 등을 상정하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 탈해로 19-3, 4층403호 (동천동,스마일빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 경상북도 경주시 탈해로 19-3, 4층403호 (동천동,스마일빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택 106.51㎡ 2층 다세대주택 171.89㎡ 3층 다세대주택 171.89㎡ 4층 다세대주택 171.89㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 104m · 동천초등학교 · 초등학교
• 240m · 경희학교
• 593m · 경주중학교 경주고등학교
• 642m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1163m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 1254m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1282m · 신라중학교 · 중학교
• 1330m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 1367m · 황성초등학교 · 초등학교
• 1423m · 계림초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 교육청 앞 · 70
• 174m · 알천교 · 11, 61
• 244m · 시민교회 · 70
• 251m · 알천교 · 70
• 258m · 코리아스포츠 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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