경주지원 2022타경11193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.01㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2560만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

감포로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.01㎡ (28.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

감포읍 8

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 "제2층 제201호" 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 동향 하향 완경사 지대 내 계단식으로 대체로 평탄하게 조성되었으며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 서측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로, 북동측으로 폭 약 6미터의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(②) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람. ② 본 건 아파트단지는 조사 시점 현재 미분양 세대가 존재하고, 본 건과 동일한 층인 2층은 테라스부분이 제공되는 사유 등으로 다른 층에 비해서 상대적으로 고가로 분양 되었다는 점 등을 참고하시고, 반드시 현장 확인 후 본인의 책임하에 경매 절차에 참여하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 감포읍 감포로8길 33, 101동 2층201호 (감포읍꿈애공간아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 경상북도 경주시 감포읍 감포로8길 33, 101동 2층201호 (감포읍꿈애공간아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 468.82㎡ 2층 415.8441㎡ 3층 415.8441㎡ 4층 415.8441㎡ 5층 415.8441㎡ 6층 415.8441㎡ 7층 415.8441㎡ 8층 415.8441㎡ 9층 415.8441㎡ 10층 409.9641㎡ 철근콘크리트구조 93.0096㎡

주변

학군

• 348m · 감포초등학교 · 초등학교
• 789m · 감포중학교 한국국제통상마이스터고등학교

버스

• 29m · 감포읍행정복지센터입구 · 100, 100-1, 1100, 130, 160, 700
• 172m · 감포진성숯불가든 · 800, 800(기본-감포)
• 294m · 등대삼거리 · 100, 100-1, 1100, 130, 160, 700
• 323m · 감포초등학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 354m · 남호비치타워 · 100, 100-1, 1100, 130, 160, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다