경주지원 2022타경11315-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-04-28 경매접수
2. 22-04-28 경매개시결정
3. 22-04-28 배당요구종기
4. 23-04-18 1차 매각기일 · 최저가 2192만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.85㎡ (1.2평)

토지면적

27.38㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

1580만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3.85㎡ (1.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

교동 265 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 탑동 소재 "경주오릉" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 유적지, 농촌마을, 농경지, 펜션 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)) 및 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 강판기와지붕 1층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 타일붙임 등 창호 : 알루미늄새시 및 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호가)의 공부상 구조 및 면적은 "세멘트기와지붕, 25㎡"이나 실제" 강판기와 지붕, 31.5㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 교동 265 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 천원1길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

경OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 경상북도 경주시 교동 265 · 대 178㎡ (공유자 최선식의 지분 26분의 4 전부)
• 23-04-18 · 경상북도 경주시 천원1길 29 · 목조 세멘트기와지붕 단층주택 16㎡ 목조 세멘트기와지붕 단층주택 9㎡ (공유자 최선식의 지분 26분의 4 전부)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 526m · 경주 We센터
• 1356m · 신라초등학교 · 초등학교
• 1406m · 경주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 265m · 탑리마을 · 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 295m · 탑리마을 · 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 308m · 경주한방병원 · 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 319m · 경주한방병원 · 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 420m · 오릉.숭덕전 · 500, 502, 505, 506, 507, 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 경주시 교동 265

감정가

2192만

최저가

2192만 (100%)

건물면적

3.85㎡ (1.2평)

기일

23-04-18

등기부현황

등기 기재 없음