경주지원 2022타경11377-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 738만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.11㎡ (4.0평)

토지면적

86.67㎡ (26.2평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1450만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.11㎡ (4.0평) · 목조 · 대지

대지권

서면 630-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 서면 심곡리 소재 "심곡체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 2차선 도로, 동측으로 세로변에 접하고 있으나 서측 도로와는 직접적인 출입이 불가하며 동측 로변을 이용하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가 : 목조 칼라쉬트지붕 및 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 적타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 장판지 마감 등 창호 : 샷시 및 목재 창호입니다. 2-나 : 목조 스레트지붕 단층 건으로서, 벽체 : 블록쌓기, 바닥 : 시멘트 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가 : 주택 2-나 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가 : 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.(기호㉠, ㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-가)의 의뢰목록상 구조 및 면적이 "토기와지붕 단층 36㎡"이나, 실제 "칼라쉬트지붕 및 슬래브지붕 단층 약 66㎡"로서 실측 사정하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 심곡리 630-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 심곡로 172-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물 및 소형비닐하우스가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

와OOOOOOOOOOOOO

가처분권자

제OOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-01 · 경상북도 경주시 서면 심곡리 630-1 · 대 390㎡ (공유자 김인환의 지분 9분의 2 전부)
• 23-08-01 · 경상북도 경주시 서면 심곡로 172-15 · 목조 토기와지붕 단층주택 36㎡ 목조 스레트지붕 단층창고 23㎡ (공유자 김인환의 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 1170m · 아화중학교 · 중학교

버스

• 493m · 심곡못밑 · 303

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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