경주지원 2022타경11414-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5152만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능원안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도지동 20

호

13층

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 도지동 소재 "동방초등학교" 동측 인근에 위치하는 "벨로스텔라 경주5차 제2층 201호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 농경지 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아 파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물중 2층 201호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화설비, 개별난방설비 등이 되어있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건(아파트 및 오피스텔)부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측으로 폭 약 6m 포장도로, 남서측으로 폭 약 8m 포장도로에 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지전지번 도지동 산14-2를 기준으로 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)저촉, 가 축사육제한구역, 토지구획정리사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권 목적 토지인 도지동 산14-2는 환지전 면적이 3,769㎡이나 도동지구토지구획 정리지구34블럭7로트 1,945.8㎡로 환지된 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 능원안길 20, 2층201호 (도지동,벨로스텔라경주5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

임차인

박OO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 경상북도 경주시 능원안길 20, 2층201호 (도지동,벨로스텔라경주5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 및 오피스텔 지1층 212.4407㎡ 1층 334.9211㎡ 2층 334.9211㎡ 3층 334.9211㎡ 4층 334.9211㎡ 5층 334.9211㎡ 6층 334.9211㎡ 7층 334.9211㎡ 8층 334.9211㎡ 9층 334.9211㎡ 10층 337.8077㎡ 11층 341.309㎡ 12층 341.309㎡ 13층 245.166㎡ 철근콘크리트구조 84.9515㎡

주변

학군

• 242m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 코아루APT · 153, 601, 602, 603, 607
• 205m · 동방초등학교.코아루 · 12, 153, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609
• 219m · 동방초등학교.코아루 · 153, 600, 601, 602, 603, 605, 607, 608, 609
• 348m · 국립공원남산분소 · 153, 600, 601, 602, 603, 605, 607, 608, 609
• 370m · 통일전삼거리 · 10, 11, 604, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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