경주지원 2022타경11803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-15 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.17㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소금강로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.17㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

용강동 29

호

7층

당사자

채권자

최OO

채무자

전OO

소유자

건OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "황성초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제7층 제701호 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 건물 내 "단독주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 오피스텔부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 소금강로29번길 18, 7층701호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOO

소유자

건OOO OOOO

압류권자

경OOOO

채권자

최OO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경상북도 경주시 소금강로29번길 18, 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 오피스텔 건일싸이언스빌 101 1층 계단실 38.21㎡ 2층 오피스텔 152.03㎡ 3층 오피스텔 262.15㎡ 4층 오피스텔 262.15㎡ 5층 오피스텔 262.15㎡ 6층 오피스텔 262.15㎡ 7층 단독주택 122.51㎡ 7층 오피스텔 115.13㎡ 철근콘크리트구조 103.17㎡

주변

학군

• 231m · 황성초등학교 · 초등학교
• 444m · 용황초등학교 · 초등학교
• 853m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 893m · 계림중학교 · 중학교
• 949m · 신라중학교 · 중학교
• 1168m · 근화여자중학교 근화여자고등학교
• 1219m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1429m · 계림고등학교 · 고등학교
• 1491m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 대신아파트 · 11, 260, 60, 61
• 204m · 보건소 · 11, 260, 61
• 226m · 청강사삼거리 · 11, 260, 60, 61
• 260m · 보건소 · 260, 60
• 270m · 대신아파트.르노삼성경주전시장 · 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 271, 272, 275, 276, 277, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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