경주지원 2022타경11872-1 위덕삼성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-22 · 경매개시결정
3. 22-06-22 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

8574만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위덕삼성타운 · 39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

강동면 166-11

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 강동면 유금리 소재 "위덕삼성타운" 제116동 제5층 제507호 단위세대로서, 부근일대는 대학교, 기존 농가주택, 상가, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 경사스라브/슁글지붕 5층건 중 제5층 제507호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 창호:목재·새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가):"아파트"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)유금리378번지:계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 2)유금리409-1번지:계획관리지역, 주거개발진흥지구, 소하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2015-04-09)<도로법>, 소하천구역(2016-07-05)(유금큰천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2016-07-05)(유금큰천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 3)유금리409-2번지:계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2015-04-09)<도로법>, 접도구역(2015-04-09)<도로법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 강동면 동해대로 166-11, 116동 5층507호 (위덕삼성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

경OO

배당요구권자

지OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 경상북도 경주시 강동면 동해대로 166-11, 116동 5층507호 (위덕삼성타운) · 철근콘크리트조 경사스라브/슁글지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 802.6108㎡ 아파트 2층 791.3996㎡ 아파트 3층 791.3996㎡ 아파트 4층 791.3996㎡ 아파트 5층 791.3996㎡ 아파트 부속건축물 관리소,노인정 철근콘크리트조 평스라브지붕2층 관리소,노인정,보육시설,주민공동시설 643.1326㎡ 펌프실,발전기실 철근콘크리트조 평스라브지붕 지1층,1층 펌프실,발전기실 135.23㎡ 경비실-1 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 8.88㎡ 경비실-2 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 8.88㎡ 가스탱크실 조적조 칼라강판 1층 가스탱크실 36.9256㎡ 보일러실 경량철골조(조립식) 그라스울판넬지붕 1층 보일러실 5.2725㎡ 정수펌프실 조적조 평스라브지붕 1층 정수펌프실 21.84㎡ 철근콘크리트조 39.9912㎡

주변

학군

• 618m · 위덕대학교 · 대학교

버스

• 117m · 위덕삼성아파트 · 205, 206(기본-자명경유), 206(기본), 212, 222, 260
• 148m · 위덕삼성아파트 · 205, 206(기본), 212, 222, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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