경주지원 2022타경11889-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

2906만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구부랑4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

안강읍 4-22

호

6층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "안강종합운동장" 북동측 인근에 위치하는 "안강에덴타운" 제113동 제1층 제111호로서, 주변일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 6층 건물 중 제1층 제111호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 타일 마감 등, 탕호: 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측으로 왕복2-3차선, 북서측으로 2차선, 동측으로 폭 약 8-10m의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(4): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(5): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건의 내부상황은 거부자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 구부랑4길 24-22, 113동 1층111호 (안강에덴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-23 · 경상북도 경주시 안강읍 구부랑4길 24-22, 113동 1층111호 (안강에덴타운) · 철근콘크리트벽식조 평스라브 지붕 6층아파트 1층 471.4㎡ 2층 471.4㎡ 3층 471.4㎡ 4층 471.4㎡ 5층 471.4㎡ 6층 471.4㎡ 철근콘크리트 벽식조 40㎡

주변

학군

• 324m · 산대초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 에덴아파트 · 210, 222, 600(기본-산대)
• 169m · 새터입구 · 201, 210, 222, 600(기본-산대)
• 208m · 삼도아파트 · 222
• 233m · 우방아파트 · 1200, 201, 210, 222
• 234m · 안강우방아파트 · 600(기본-산대)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다