경주지원 2022타경11902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-06-29 · 경매개시결정
3. 22-06-29 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3028만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유림로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용강동 5

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용강초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "용황동부이끌림 제101동 제8층 제801호" 구분건물로서, 주위일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 산업단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 20층건 중 8층 801호 주거용 오피스텔로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 강화마루, 타일 등, 창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 스프링쿨러, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 오피스텔건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 개발행위허가제한지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 내부구조는 오피스텔의 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 유림로5번길 178, 101동 8층801호 (용강동,용황동부이끌림) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-05 · 경상북도 경주시 유림로5번길 178, 101동 8층801호 (용강동,용황동부이끌림) · 철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 20층 업무시설 1층 319.0342㎡ 2층 437.9224㎡ 3층 437.9224㎡ 4층 437.9224㎡ 5층 437.9224㎡ 6층 437.9224㎡ 7층 437.9224㎡ 8층 437.9224㎡ 9층 437.9224㎡ 10층 437.9224㎡ 11층 437.9224㎡ 12층 437.9224㎡ 13층 437.9224㎡ 14층 437.9224㎡ 15층 437.9224㎡ 16층 437.9224㎡ 17층 437.9224㎡ 18층 437.9224㎡ 19층 437.9224㎡ 20층 437.9224㎡ 옥탑1층 57.46㎡ 철근콘크리트구조 84.5422㎡

주변

학군

• 503m · 용강초등학교 · 초등학교
• 569m · 황남초등학교 · 초등학교
• 955m · 근화여자중학교 근화여자고등학교

버스

• 217m · 우리마트 · 12, 200, 271, 275, 276, 277, 60
• 273m · 용강주공아파트 · 50, 51, 61
• 298m · 서한아파트 · 50, 51, 61
• 334m · 협성휴포레입구 · 50, 51, 60, 61
• 355m · IM뱅크용강지점 · 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271, 272, 275, 277, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다