경주지원 2022타경12042-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 5248만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1670.30㎡ (505.3평)

토지면적

6115.00㎡ (1849.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7524만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 2891만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1670.30㎡ (505.3평) · 샌드위치판넬 · 임야

대지권

강동면 115-1 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

파OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 강동일반산업단지 내에 위치하며, 주변은 산업단지내 중소규모의 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 2필지 일단의 부정형, 평지인 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 2) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약6-8미터 내외의 포장도로에 접합니다. 3) 토지이용계획사항 (1) 산115-1 일반공업지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> (2) 산115-2 일반공업지역, 지구일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(저촉) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>단위계획구역, 완충녹지(저촉) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 4) 공부와의 차이 공부상 지목은 임야이나 현황 공장용지 입니다. 5) 기타사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 일반철골구조 티175샌드위치판넬(난연)지붕 단층 공장 사용승인일 : 2014.11.06 1층 기타공장 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬마감, 바닥 : 하드너마감, 창호 : 새시창호입니다. 부속건물 1층 사무실, 2층 휴게실 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일등 마감 창호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 공장과 부속건물(1층 사무실등, 2층 식당 및 휴게실등)입니다. 3) 위생설비 및 기타설비 위생설비 등 있습니다. 4) 부합물 및 종물관계 [제시외건물] ㉠ 경량철골조 판넬지붕 단층 작업장, 약259.5㎡ ㉡ 경량철골조 판넬지붕 단층 작업장, 약45.5㎡ 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 판넬제조관련 설비로서 기준시점 현재 가동 중단 상태이며, 정상작동 여부는 미상입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

1. 위 부동산목록1,2번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

강OOO OOOO

공유자

경OOOOOOOOO OOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OOOO OOOO

공유자

예OOO OOOO

공유자

옥OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

케OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

전OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임차인

박OO

임차인

영OOOOOO OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

호OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산115-1 · 임야 7934㎡ (공유자 모던판넬주식회사 지분 7934분의 3271 전부)
• 23-05-30 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산115-2 · 임야 27171㎡ (공유자 모던판넬주식회사 지분 27171분의 2844 전부)
• 23-05-30 · 경상북도 경주시 강동면 강동산단로 43-7 (가동) · 일반철골구조 티175샌드위치판넬(난연)지붕 단층 공장 1층 기타공장 1400㎡ 부속건물 1층 사무실 131.9㎡ 2층 휴게실 138.4㎡
• 23-05-30 · 소재지:경상북도 경주시 강동면 강동산단로 43-7 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-652호, 제2014-651호, 제2016-208호, 제2016-250호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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