경주지원 2022타경12073-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

684.00㎡ (206.9평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

6670만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

내남면 100 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 내남면 이조리 소재 "내남면행정복지센터" 남서측 원거리 (기호1, 기호3-8) 및 서측 인근(기호2)에 위치하고 있으며, (기호1, 기호3-8) 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, (기호2) 주위는 단독주택, 나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지이며, 잡활목이 무성한 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 도로임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태이나, 일부 현황 도로임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 북서향 내지 북동향 하향 완경사지로서, 자연림 상태이나, 일부 농경지, 도로 및 유지임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지이며, 농경지 상태이나, 일부 현황 도로임. 기호(7) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북동향 하향 경사지로서, 자연림 상태임. 기호(8) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지로서, 주거용건부지 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 본 건이 도로임. 기호(3) : 남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로에 접하며, 본 건 일부 도로임. 기호(4) : 북서측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로에 접하며, 본 건 일부 도로임. 기호(5) : 남측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트 포장도로에 접하며, 본 건 일부 도로임. 기호(7) : 북동측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. 기호(8) : 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(2021-07-08)(17m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 기호(3,5,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) : 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "대" 및 일부 "도로" 임. 기호(4) : 공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 현황 "농경지,도로 및 유지" 임. 기호(5) : 공부상 지목은 "전" 이나, 일부 현황 "도로" 임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "기타 참고사항" 을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 경주시 내남면 월산리 100

감정가

5554만

최저가

1905만 (34%)

기일

23-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음