경주지원 2022타경12073-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-07-15 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2252만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

853.00㎡ (258.0평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

6670만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

내남면 101 · 농림지역

당사자

채권자

류OO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 경주시 내남면 이조리 소재 "내남면행정복지센터" 남서측 원거리 (기호1, 기호3-8) 및 서측 인근(기호2)에 위치하고 있으며, (기호1, 기호3-8) 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, (기호2) 주위는 단독주택, 나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지이며, 잡활목이 무성한 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 도로임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태이나, 일부 현황 도로임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 북서향 내지 북동향 하향 완경사지로서, 자연림 상태이나, 일부 농경지, 도로 및 유지임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지이며, 농경지 상태이나, 일부 현황 도로임. 기호(7) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북동향 하향 경사지로서, 자연림 상태임. 기호(8) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지로서, 주거용건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 본 건이 도로임. 기호(3) : 남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로에 접하며, 본 건 일부 도로임. 기호(4) : 북서측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로에 접하며, 본 건 일부 도로임. 기호(5) : 남측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트 포장도로에 접하며, 본 건 일부 도로임. 기호(7) : 북동측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. 기호(8) : 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(2021-07-08)(17m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 기호(3,5,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) : 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "대" 및 일부 "도로" 임. 기호(4) : 공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 현황 "농경지,도로 및 유지" 임. 기호(5) : 공부상 지목은 "전" 이나, 일부 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "기타 참고사항" 을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록3번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

반OOOO

근저당권자

류OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

류OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 경상북도 경주시 내남면 월산리 101 · 대 853㎡

주변

학군

• 924m · 삼성생활예술고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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