경주지원 2022타경12080-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9217만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2029.36㎡ (613.9평)

토지면적

1497.00㎡ (452.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7921만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6536만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2029.36㎡ (613.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

진현동 611-20 · 일반상업지역

호

1층, 1층, 지하1층, 3층, 2층

당사자

채권자

박OO

채무자

우OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사" 남서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 아파트, 숙박업소, 음식점, 근린생활시설 및 문화유적 등으로 형성되어있는 관광지 주 변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 진입이 가능하고 인근 간선도로, 대중교통시설 및 생활편익시설, 접근성 등을 고려할 때 상업용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 남서측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 세로장방형의 토지로 건(유스호 스텔)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북서측 노폭 약 12m, 북동측 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역, 온천지구(온천원 보호지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조, 시멘블럭조, 시멘벽돌조, 일반철골구조 한식골기와, 슬라브지붕 지하1층, 지상3층건으로 외벽 : 화강석 붙임, 세멘몰탈위 페인트 및 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 몰탈위 페인트, 원목루바 및 내부 인테리어 등 바닥 : 바닥재, 타일, 아스타일 및 강화마루 등 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가)건물은 숙박시설(유스호스텔)로서 - 지하층 : 기계실 및 창고 - 1층 : 객실, 로비, 식당, 사무실 등 - 2층 : 객실 - 3층 : 강당 및 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)건물은 위생 및 급배수시설, 전기판넬 난방설비, 전기온수보일러, 화재 탐지설비, 비상발전기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 진현동 611-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 불국신택지6길 9 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OO(OOOOO)

교부권자

경OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

경OO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

경OOOO

임차인

사OOOOOOOOOOOOOO

채권자

株OOO OOOO

채권자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-20 · 경상북도 경주시 진현동 611-20 · 대 1497㎡
• 23-06-20 · 경상북도 경주시 불국신택지6길 9 · 철근콘크리트조,시멘블럭조,시멘벽돌조,일반철골구조 한식골기와,슬라브지붕 지하1층,지상3층 유스호스텔 지하1층 유스호스텔 106.5㎡ 지하1층 유스호스텔 27.9㎡ 1층 유스호스텔 257.72㎡ 1층 유스호스텔 216㎡ 1층 유스호스텔 162㎡ 1층 유스호스텔 123.12㎡ 1층 유스호스텔 121.29㎡ 1층 유스호스텔 104.2㎡ 2층 유스호스텔 262.39㎡ 2층 유스호스텔 202.73㎡ 2층 유스호스텔 120.04㎡ 2층 유스호스텔 31.92㎡ 3층 유스호스텔 233.7㎡ 3층 유스호스텔 59.85㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 176m · 불국사 · 10, 11, 1150, 12, 700, 711
• 203m · 불국사 · 12
• 244m · 사조리조트 · 10, 11, 700, 711
• 386m · 코오롱호텔 · 10, 11, 12, 700, 711
• 449m · 진현동.두산위브 · 10, 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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