경주지원 2022타경12158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 947만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

144.67㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

1226만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

산내면 1148 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 내일리 소재 "산내면행정복지센터" 북동측 약 800미터 지점, 속칭 "본내일마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 위치하나 자체토지는 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 기호 1)은 "주거용 건부지", 기호 2)는 "주거기타(텃밭)"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 폭 약 4미터 내외의 진입로와 접합니다. 기호(2) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하나 등고차이로 직접 출입은 곤란하며 본건 일부가 도로에 속합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 사진과 같이 제시외건물㉠-㉣이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 건축물 대장상 건물 3동이 소재하나 기준시점 현재 동일한 건물은 존재하지 않는것으로 조사됩니다. 기호(2) 공부상 지목은 "목장용지"이나 현황 "주거기타(텃밭)"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 소유자의 모친이 거주하는 것으로 탐문됩니다. 2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 산내면 내일리 1148 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 산내면 내일리 1113 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

위 부동산목록1,2번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

경OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 경상북도 경주시 산내면 내일리 1148 · 대 440㎡ (공유자 박오련의 지분 15분의 2 전부)
• 23-06-13 · 경상북도 경주시 산내면 내일리 1113 · 목장용지 645㎡ (공유자 박오련의 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

• 703m · 의곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 산내중학교 · 중학교

버스

• 389m · 본내일입구 · 350
• 409m · 본내일입구 · 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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