경주지원 2023타경169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7512만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5503.00㎡ (1664.7평)

제시외면적

없음

보증금

1751만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5813만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

서면 274 · 농림지역

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 서면 운대리 "범밭골마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 공원묘지 등으로 형성되어 있음. 본건 북측 인근 일대에 서라벌공원묘원이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) 토지 일부까지 농기계 정도 접근 가능하나 여타 토지는 농기계 접근 곤란함. 산간농경지대로 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1): 부정형 토지로서 남서측 하향 계단식으로 되어 있으며, 휴경지임. (2): 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서 유지임. (3): 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서 장기간 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1): 남측으로 폭 약 0.5미터 콘크리트구거를 사이에 두고 폭 약 2.5미터 콘크리트포장농로가 소재함. 동측으로 본건 토지 일부가 폭 약 2미터 비포장농로와 접함. (2)(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업보호구역. (2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 농업보호구역. (3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1): 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현황 휴경지임. (3): 본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현황 장기간 휴경지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 운대리 274 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 운대리 277-1 · 토지 · 유지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 서면 운대리 278 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

효OOOOOOO

지상권자

효OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-31 · 경상북도 경주시 서면 운대리 274 · 답 4115㎡
• 23-10-31 · 경상북도 경주시 서면 운대리 277-1 · 유지 1286㎡
• 23-10-31 · 경상북도 경주시 서면 운대리 278 · 답 102㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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