경주지원 2023타경206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.96㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

2487만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태종로699번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 87.96㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노서동 699

호

7층

당사자

채권자

가OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 노서동 소재 "경주시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하는 "가 나아파트2차 7층 701호" 구분건물로서, 부근은 아파트, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통여건 등을 감 안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건(사용승인일자: 14.11.14) 중 7층 701호로서, 외벽: 화강석 붙임, 스톤 코트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 본건 서측으로 폭 약 8M 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 일반상업지역, 고도지구(36m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-07-20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 의뢰목록상 용도가 "사무소"이나, 실제 "아파트"로 이용중인 것으로 파악되며, 건축물현황도상 내부구조가 실제와 상이한 것으로 탐문조사되는 바 경 매진행시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 태종로699번길 30, 7층701호 (노서동,가나아파트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

가OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 경상북도 경주시 태종로699번길 30, 7층701호 (노서동,가나아파트2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 주차장 관리실 계단실 37.86㎡ 2층 아파트(2세대) 203.65㎡ 3층 아파트(2세대) 203.65㎡ 4층 아파트(2세대) 203.65㎡ 5층 아파트(2세대) 203.65㎡ 6층 아파트(2세대) 203.65㎡ 7층 제2종근린생활시설(사무소) 104.14㎡ 7층 아파트(1세대) 102.64㎡ 철근콘크리트구조 사무소 87.96㎡

주변

학군

• 345m · 월성초등학교 · 초등학교
• 602m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 758m · 신라초등학교 · 초등학교
• 901m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 983m · 경주여자중학교 · 중학교
• 1135m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1151m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1382m · 경주초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 서라벌사거리.황리단길 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 월정1
• 238m · 서라벌사거리.황리단길 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 234, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2
• 273m · 중앙시장 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 234, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2
• 285m · 터미널 종점(하차전용) · 100, 100-1, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 31, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609
• 290m · 시외버스터미널 · 1000, 1200, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 338, 500, 502, 505, 506, 507, 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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