경주지원 2023타경619-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4450만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

212.50㎡ (64.3평)

제시외면적

없음

보증금

1445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5006만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

양남면 347-5

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO 외 4명

소유자

김OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 경주시 양남면 읍천리 "읍천항" 남측 약 250 m 지점 국도 서측에 접하는 단독주택부지 및 농경지로서, 주위는 숙박업소, 식당, 카페 등으로 형성된 해안상가 및 농경지와 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도변에 소재하므로 제반 교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리꼴의 토지로 동측 도로보다 약간 높은 평탄한 단독주택(제시외 건물)부지임. 기호 2) : 사다리꼴의 토지로 동측도로보다 약간 높은 평탄한 농경지(전)로 이용 중인 토지임 기호1,2) 토지 모두 서측 인접지 보다는 저지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 폭 약 15m 의 포장도로(울산-포항간 국도)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 자연녹지지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-07-20) 기호 2) : 자연녹지지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-07-20)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상 제시외 건물(주택 2동 및 부합물 등)이 소재 함-지적 및 건물개황도 참조 토지의 사용,수익 등 소유권 행사에 제한이 예상되며, 현재 공가상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 임대조건 확인하지 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 양남면 읍천리 347-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 양남면 읍천리 347-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

경OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 경상북도 경주시 양남면 읍천리 347-5 · 답 425㎡ (김명화 지분 10분의 1 전부, 김순화 지분 10분의 1 전부, 김승범 지분 10분의 1 전부, 김미자 지분 10분의 1 전부, 김정화 지분 10분의 1 전부)

주변

학군

• 1090m · 나산초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 읍천항 · 1150, 130, 150, 150-1, 154, 160, 742, 742(북구청 출발)
• 254m · 주상절리 · 1150, 130, 150, 150-1, 154, 160, 742, 742(북구청 출발)
• 280m · 읍천,읍천항 · 742
• 282m · 읍천 · 1150, 130, 150, 150-1, 154, 160
• 456m · 읍천 · 1150, 130, 150, 150-1, 154, 160, 742, 742(북구청 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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