경주지원 2023타경725-1 대신1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.76㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

4145만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소금강로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대신1차아파트 · 74.76㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

29

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 용강동에 소재하는(황성초등학교 북측 인근) 구분소유부동산(아파트 )인 ‘대신맨션 2층 211호(집합건축물대장상 전유부분면적: 74.76㎡, 복도식, 북서향)" 단위 세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대 로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 2층 211호 단위 세대로서, -사용승인일자:1992.01.15. -외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 일반타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 남서측으로 약 7미터, 북동측으로 약 5미터 가량의 포장도로에 접하며 각 출입 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소 로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제 한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 본건 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에서 확인된 호에 의거 인 근 주민탐문 등에 의거한 일반적인 이용상황을 기준으로 하였으니 참고하기기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 소금강로29번길 27, 2층211호 (용강동,대신맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 경상북도 경주시 소금강로29번길 27, 2층211호 (용강동,대신맨션) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택및 주차장 1층 979.103㎡ 2층 975.503㎡ 3층 975.503㎡ 4층 975.503㎡ 5층 975.503㎡ 6층 975.503㎡ 7층 975.503㎡ 8층 888.49㎡ 9층 485.86㎡ 10층 485.86㎡ 11층 485.86㎡ 12층 485.86㎡ 13층 295.65㎡ 14층 295.65㎡ 15층 295.65㎡ 지하 1500.50㎡ 철근콘크리트조 74.76㎡

주변

학군

• 312m · 황성초등학교 · 초등학교
• 347m · 용황초등학교 · 초등학교
• 805m · 계림중학교 · 중학교
• 874m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 975m · 신라중학교 · 중학교
• 1116m · 근화여자중학교 근화여자고등학교
• 1118m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1338m · 계림고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 대신아파트 · 11, 260, 60, 61
• 174m · 대신아파트.르노삼성경주전시장 · 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 271, 272, 275, 276, 277, 50
• 251m · 청강사삼거리 · 11, 260, 60, 61
• 302m · 용황초등학교.르노삼성경주전시장 · 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 212, 217, 260, 271, 272, 275, 276, 277, 51
• 303m · 보건소 · 11, 260, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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