경주지원 2023타경10098-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

5656만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도지동 22

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 도지동 소재 "동방초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "코아루그랑블 제107동 제7층 제702호" 구분건물로서, 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 7층 702호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 3차선 도로와 접하며, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로, 북동측으로 폭 약 4-5미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 능원길 22, 107동 7층702호 (도지동,코아루그랑블) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

우OOOOOO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 경상북도 경주시 능원길 22, 107동 7층702호 (도지동,코아루그랑블) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 234.4256 ㎡ 2층 233.7878 ㎡ 3층 233.7878 ㎡ 4층 233.7878 ㎡ 5층 230.8477 ㎡ 6층 230.8477 ㎡ 7층 230.8477 ㎡ 8층 230.8477 ㎡ 9층 230.8477 ㎡ 10층 230.8477 ㎡ 11층 230.8477 ㎡ 12층 230.8477 ㎡ 13층 230.8477 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9983 ㎡

주변

학군

• 359m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 코아루APT · 153, 601, 602, 603, 607
• 223m · 동방초등학교.코아루 · 153, 600, 601, 602, 603, 605, 607, 608, 609
• 316m · 동방초등학교.코아루 · 12, 153, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609
• 337m · 통일전삼거리 · 10, 11, 604, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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