경주지원 2023타경10388-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1177만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.45㎡ (6.2평)

토지면적

34.75㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

1580만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.45㎡ (6.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

서면 400-13 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 "서면 우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 포장된 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 (200)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 지적경계가 불명확한 바, 인접 토지, 건물과의 정확한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 경매시 참고하시기 바 랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘트벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 외장벽돌, 몰탈위페인팅. 내벽 : 벽지 등. 바닥 : 내장바닥재 등. 창호 : 목재 및 샷시창. 나) 세멘트부록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택. 나) 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 급배수시설, 위생설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 "기호 나" 건물은 공부상면적과 실제가 상이한 바, 개략적으로 실측하여 면적 사정 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 아화리 400-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 아화3길 51 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

윤OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-28 · 경상북도 경주시 서면 아화리 400-13 · 대 139㎡ (공유자 윤욱희 4분의 1 지분 전부)
• 23-11-28 · 경상북도 경주시 서면 아화3길 51 · 세멘벽돌조 후형 스레이트지붕 단층 단층 주택 77.01㎡ 세멘블록조 스라브지붕 단층 창고 4.80㎡ (공유자 윤욱희 4분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 487m · 아화초등학교 · 초등학교
• 664m · 아화중학교 · 중학교

버스

• 214m · 서면보건소건너 · 300, 300-1
• 223m · 서면보건지소건너 · 753
• 227m · 아화정류장 · 300, 300-1, 301, 302, 303
• 227m · 서면보건소앞 · 300, 300-1, 753
• 235m · 아화정류장.서면파출소 · 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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