경주지원 2023타경11824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2105만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

73.33㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

2195만

담당계

4계 · 054-772-3329

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양남면 540-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

메OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 "양남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1, 2) : 공히 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 북동측의 비포장농로를 통해 접근 가능함. 일련번호(2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-03-16) , 중로3류(폭 12m-15m) (저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-03-16) , 중로3류(폭 12m-15m) (저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도 구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 양남면 하서리 540-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 양남면 하서리 540 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

공유자

박OO

공유자

전OO

교부권자

경OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

메OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 경상북도 경주시 양남면 하서리 540-2 · 답 108㎡ (공유자 박무환 6분의1 지분 전부)
• 23-12-26 · 경상북도 경주시 양남면 하서리 540 · 답 332㎡ (공유자 박무환 6분의1 지분 전부)

주변

학군

• 156m · 양남초등학교 · 초등학교
• 230m · 양남중학교 · 중학교

버스

• 210m · 양남초등학교.양남119지역대 · 1150, 130, 150, 150-1, 153, 154, 160
• 211m · 하서 · 742, 742(북구청 출발)
• 279m · 양남중학교 · 1150, 130, 150, 150-1, 153, 154, 160, 742, 742(북구청 출발)
• 280m · 양남면행정복지센터 · 153, 154
• 311m · 양남면행정복지센터 · 1150, 160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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