대구서부지원 2025타경32101-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 137만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4.75㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

5499만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

내당동 923-167

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재"대구서도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 전반적으로 완만한 경사지대에 부정형 평지로 "도로" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 왕복 4차선 규모의 도로와 접하며 본건이 폭 약 2~3미터 정도의 도로의 일부입니다. 기호(2): 서측으로 폭 약 3미터 정도의 도로에 접하며 본건이 폭 약 2미터 정도의 도로의 일부입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역,상 대보호구역(2021-06-16)(상지유치원),상대보호구역(2022-03.21)(대구서도초등학 교),상대보호구역(대구내서초등학교),상대보호구역(동양유치원),주거환경개선지구 (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다). 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역(2022-03.21)(대구서 도초등학교),상대보호구역(대구내서초등학교),상대보호구역(동양유치원),주거환경 개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 서구 내당동 923-166 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 서구 내당동 923-167 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

조사목적물에 대한 전입세대 확인서

대구광역시 서구 내당동 923-166 · 151㎡

대구광역시 서구 내당동 923-167 · 19㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO

공유자

김OO

교부권자

대OOOO OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 대구광역시 서구 내당동 923-167 · 도로 19㎡ (채무자 김진향의 지분 1/4 전부)
• 26-11-03 · 대구광역시 서구 내당동 923-167 · 19㎡

주변

학군

• 146m · 서도초등학교 · 초등학교
• 242m · 내서초등학교 · 초등학교
• 788m · 경상여자중학교 · 중학교
• 795m · 내당초등학교 · 초등학교
• 801m · 대구제일고등학교 · 고등학교
• 838m · 두류초등학교 · 초등학교
• 913m · 평리초등학교 · 초등학교
• 1006m · 대구서부고등학교 · 고등학교
• 1006m · 평리중학교 · 중학교
• 1031m · 서부초등학교 · 초등학교
• 1045m · 대성초등학교 · 초등학교
• 1072m · 대구서부고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 서도초등학교앞 · 232, 405
• 136m · 서도초등학교건너 · 405
• 319m · 서도초등학교서편2 · 232, 326, 653
• 336m · 서도초등학교서편1 · 232-1, 326, 653
• 344m · 구)대영학원건너 · 156, 250, 527, 618, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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