와든스톤법원경매

경매· 단독주택

부산지법 2007타경25901-1

부산광역시 동래구 안락동 442-30

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 254만259만/평· 감정가 1억 2818만 (80%)

담당계19계

부산지법 2007타경25901-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 254만감정가 대비 80%
감정가
1억 2818만
최저 평당가
259만/평건물면적 기준 · 총액 1억 254만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 593만 ~ 1억 1874만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 254만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
131.01㎡ (39.6평)
토지면적
156.30㎡ (47.3평)
제시외면적
없음
보증금
1025만 (최저가의 10%)
청구금액
4000만
담당계
19계

건물 · 대지권

건물
131.01㎡ (39.6평) · 단독주택
대지권
안락동 442-30

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-03-20sd2008.03.21 도달
08-03-17sd2008.03.18 도달
08-03-17sd2008.03.19 도달
08-03-17sd2008.03.19 도달
08-03-17sd2008.03.18 도달
08-03-17sd2008.03.19 이사불명
08-03-17sd2008.03.18 도달
08-03-17sd2008.03.19 도달
08-02-19sd2008.02.22 폐문부재
07-07-06sd2007.07.16 도달
07-06-21sd2007.06.27 폐문부재
07-06-07sd2007.06.11 도달
07-06-07sd2007.06.13 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 442-30 · 토지

목록 2 · 부산광역시 동래구 안락동 442-30 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산 442-30 · 대 156.3㎡

부동산 442-30 · 부산광역시 동래구 안락동 442-30 위 지상 조표58210내 조표제58210호 블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 73.42㎡ 2층 57.59㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거1층중(ㄱ)부분 방217,000,0002007.3.16~24개월
정○○주거1층중(ㄴ)부분 방216,000,0002006.12.11~24개월
조○○주거1층중(ㄷ)부분 방2칸16,000,0002007.3.7~24개월

부동산표시목록

교부권자 부산동래구청

근저당권자 개금2동새마을금고

임차인 강○○

임차인 정○○

임차인 조○○

채권자 안락새마을금고

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○일부 (1층 방2칸)2003.3.14.2007.3.16.-17,000,0002007.06.13
강○○1층중(ㄱ)부분 방22003.3.14.2007.3.16~24개월17,000,000
정○○일부 (1층 방2칸)2006.12.11.2006.12.11.-16,000,0002007.06.13
정○○1층중(ㄴ)부분 방22006.12.11.2006.12.11~24개월16,000,000
조○○일부 (1층 방2칸)2007.3.7.2007.3.7.-16,000,0002007.06.14
조○○1층중(ㄷ)부분 방2칸2007.3.7.2007.3.7~24개월16,000,000

매각공고

08-02-04 · 부산광역시 동래구 안락동 442-30 · 대 156.3㎡

08-02-04 · 부산광역시 동래구 안락동 442-30 · 조표58210내 조표제58210호 블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 73.42㎡ 2층 57.59㎡

당사자

채권자
안락새마을금고
채무자
김윤호
소유자
김윤호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 219m안락초등학교초등학교
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버스

  • 75m1080안경점동래구6
  • 76m삼성아파트29, 동래구6, 동래구7
  • 126m1080안경점동래구6, 동래구7
  • 180m서원시장29
  • 207m진흥상가29

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 593만 ~ 1억 1874만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
부산광역시 동래구 안락동 442-30
감정가
1억 2818만
최저가
1억 254만 (80%)
건물면적
131.01㎡ (39.6평)
기일
08-02-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 593만 ~ 1억 1874만중간 추정: 1억 1146만 (최저가 대비 108.7% · 감정가 대비 87.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 254만 × 103~116% = 1억 593만 ~ 1억 1874만부산 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,030건 — 중간값 108.7%, 사분위 103.3~115.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동래구›2008년

부산광역시 동래구 진행 물건