와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산지법 2007타경37362-1

부산광역시 동래구 명장동 143-2 5층 616호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5280만222만/평· 감정가 6600만 (80%)

담당계14계

부산지법 2007타경37362-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5280만감정가 대비 80%
감정가
6600만
최저 평당가
222만/평건물면적 기준 · 총액 5280만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5464만 ~ 6151만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
414483.00㎡ (125380.5평)
건물면적
78.54㎡ (23.8평)
토지면적
414483.00㎡ (125380.5평)
제시외면적
없음
보증금
528만 (최저가의 10%)
청구금액
4363만
담당계
14계
도로명주소
명장로64번길

건물 · 대지권

건물
78.54㎡ (23.8평) · 다세대주택
대지권
명장동 143-2 · 414483.00㎡ (125380.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-03-20sd2008.03.24 도달
08-03-20sd2008.03.24 도달
08-03-20sd2008.03.26 도달
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08-02-27sd2008.02.29 도달
07-08-21sd2007.08.23 도달
07-08-21sd2007.08.24 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 143-2 5층 616호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 143-2 5층 616호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 동래구 명장동 143-2 조표제76529호 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 1087.80㎡ 2층 1087.80㎡ 3층 1087.80㎡ 4층 1087.80㎡ 5층 1087.80㎡ 지하 248.00㎡ 부속조표제76533호 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 9.00㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 616호 구 조 : 철근콩크리트조 면 적 : 69.54㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시동래구명장동143-2 대 2950.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 29508000 분의 414483

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거전부30,000,0002007.6.14~12개월

부동산표시목록

가등기권자 진○○

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 중소기업은행

가압류권자 한○○

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 국민건강보험공단부산동래지사

교부권자 부산동래구청

배당요구권자 기술신용보증기금

배당요구권자 신용보증기금

압류권자 동래세무서

임차인 김○○

채권자 주식회사고려상호저축은행

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○건물전부2007.6.14.2007.6.14.-30,000,000 · 100,0002007.09.11
김○○전부2007.6.14.2007.6.14~12개월30,000,000 · 100,000

매각공고

08-02-13 · 부산광역시 동래구 명장동 143-2 5층 616호 · 조표제76529호 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 1087.80㎡ 2층 1087.80㎡ 3층 1087.80㎡ 4층 1087.80㎡ 5층 1087.80㎡ 지하 248.00㎡ 부속조표제76533호 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 9.00㎡ 철근콩크리트조 69.54㎡

당사자

채권자
주식회사고려상호저축은행
채무자
이종관
소유자
이종관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 126m충렬중학교중학교
  • 268m충렬고등학교고등학교
  • 338m혜화여자중학교중학교
  • 350m안락초등학교초등학교
  • 368m혜화여자고등학교고등학교
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  • 492m반안중학교중학교
  • 506m금정고 야자실
  • 526m충렬초등학교초등학교
  • 526m혜화초등학교초등학교
  • 569m반안초등학교초등학교

버스

  • 162m명장시장동래구6-1
  • 165m충렬중학교동래구6
  • 165m명장시장155, 동래구6-1, 동래구7
  • 179m명장시장155
  • 201m충렬고등학교후문동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5464만 ~ 6151만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 동래구 명장동 143-2 5층 616호
감정가
6600만
최저가
5280만 (80%)
건물면적
78.54㎡ (23.8평)
대지권면적
414483.00㎡ (125380.5평)
기일
08-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5464만 ~ 6151만중간 추정: 5786만 (최저가 대비 109.6% · 감정가 대비 87.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5280만 × 103~116% = 5464만 ~ 6151만부산 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 2,750건 — 중간값 109.6%, 사분위 103.5~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동래구›2008년

부산광역시 동래구 진행 물건