경매· 상가
부산지법 2007타경39382-2
부산광역시 동래구 수안동 182성완세띠앙 1층 112호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 3792만1.9천만/평· 감정가 5억 2800만 (64%)
담당계8계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 3792만감정가 대비 64%
- 감정가
- 5억 2800만
- 최저 평당가
- 1.9천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 3792만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 5346만 ~ 4억 449만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 3억 3792만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 82992.00㎡ (25105.0평)
- 건물면적
- 59.49㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 82992.00㎡ (25105.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3379만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 6000만
- 담당계
- 8계
- 도로명주소
- 충렬대로238번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 수안동 182 · 82992.00㎡ (25105.0평)
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-09-13 | sd | 2007.09.17 폐문부재 |
| 07-09-11 | sd | 2007.09.12 수취인불명 |
| 07-09-11 | sd | 2007.09.17 수취인부재 |
| 07-08-31 | sd | 2007.09.04 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 동래구 수안동 182 성완세띠앙 1층 111호 · 집합건물
목록 2 · 부산광역시 동래구 수안동 182 성완세띠앙 1층 112호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
부동산 182 성완세띠앙 1층 111호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 동래구 수안동 182 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 869.5979㎡ 2층 1314.7656㎡ 3층 1425.5447㎡ 4층 1425.7607㎡ 5층 1425.7607㎡ 6층 1425.5803㎡ 7층 1425.7963㎡ 8층 811.7992㎡ 9층 811.5832㎡ 10층 811.6696㎡ 11층 811.7992㎡ 12층 811.5832㎡ 13층 811.6696㎡ 14층 811.7992㎡ 15층 811.5832㎡ 16층 811.6696㎡ 17층 811.7992㎡ 18층 811.4536㎡ 19층 811.7992㎡ 20층 788.8078㎡ 지하1층 1135.6259㎡ 지하2층 1301.4826㎡ 성완세띠앙 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 111호 구 조 : 철근콘크리트구조 106.1786㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시동래구수안동182 대 2237㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 22370000 분의 148126
부동산 182 성완세띠앙 1층 112호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 동래구 수안동 182 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 869.5979㎡ 2층 1314.7656㎡ 3층 1425.5447㎡ 4층 1425.7607㎡ 5층 1425.7607㎡ 6층 1425.5803㎡ 7층 1425.7963㎡ 8층 811.7992㎡ 9층 811.5832㎡ 10층 811.6696㎡ 11층 811.7992㎡ 12층 811.5832㎡ 13층 811.6696㎡ 14층 811.7992㎡ 15층 811.5832㎡ 16층 811.6696㎡ 17층 811.7992㎡ 18층 811.4536㎡ 19층 811.7992㎡ 20층 788.8078㎡ 지하1층 1135.6259㎡ 지하2층 1301.4826㎡ 성완세띠앙 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 112호 구 조 : 철근콘크리트구조 59.4894㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시동래구수안동182 대 2237㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 22370000 분의 82992
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 본건 목적물 전부(111,112호 전부) | 150,000,000 | 2007.8.11~2010.8.10. |
부동산표시목록
가압류권자 경남단감원예농업협동조합
교부권자 국민건강보험공단부산진구지사
교부권자 동래세무서
교부권자 부산광역시
교부권자 부산진세무서장
근저당권자 부산경남우유협동조합
근저당권자 양○○
근저당권자 영주신용협동조합
압류권자 국민건강보험공단부산연제지사
압류권자 부산광역시
압류권자 부산광역시동구
압류권자 부산광역시동래구
압류권자 부산광역시연제구
유치권자 이○○
유치권자 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
전세권자 이○○
채권자 부산경남우유협동조합
채무자겸소유자 노○○
채무자겸소유자 박○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부(111호,112호 전부) | 2007.4.4 | 2007.8.11.-2010.08.10 | 150,000,000 | 2007.09.12 |
| 이○○ | 전부 | 2006.7.30-2009.7.30 | 200,000,000 | 2007.10.02 |
매각공고
08-05-01 · 부산광역시 동래구 수안동 182성완세띠앙 1층 112호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 869.5979㎡ 2층 1314.7656㎡ 3층 1425.5447㎡ 4층 1425.7607㎡ 5층 1425.7607㎡ 6층 1425.5803㎡ 7층 1425.7963㎡ 8층 811.7992㎡ 9층 811.5832㎡ 10층 811.6696㎡ 11층 811.7992㎡ 12층 811.5832㎡ 13층 811.6696㎡ 14층 811.7992㎡ 15층 811.5832㎡ 16층 811.6696㎡ 17층 811.7992㎡ 18층 811.4536㎡ 19층 811.7992㎡ 20층 788.8078㎡ 지하1층 1135.6259㎡ 지하2층 1301.4826㎡ 철근콘크리트구조 59.4894㎡
당사자
- 채권자
- 부산경남우유협동조합
- 채무자
- 노병호 외 1
- 소유자
- 노병호 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 335m낙민초등학교초등학교
- 568m내성초등학교초등학교
- 574m동래고등학교고등학교
- 811m내성중학교중학교
- 813m명륜초등학교초등학교
- 889m거학초등학교초등학교
- 924m부산중앙여자고등학교고등학교
- 970m이사벨중•고등학교고등학교
- 1059m내산초등학교초등학교
- 1064m학산여자중학교중학교
- 1075m지구촌고등학교고등학교
- 1080m동래중학교중학교
버스
- 73m동래경찰서후문29, 50, 52
- 104m동래경찰서.수안역179, 29, 50, 51, 52
- 106m동래경찰서동래구2
- 136m수안역.동래교차로129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 307, 31, 43, 44, 506, 57, 73(아침), A03
- 155m동래경찰서179, 51
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 5346만 ~ 4억 449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 동래구 수안동 182성완세띠앙 1층 112호
- 감정가
- 5억 2800만
- 최저가
- 3억 3792만 (64%)
- 건물면적
- 59.49㎡ (18.0평)
- 대지권면적
- 82992.00㎡ (25105.0평)
- 기일
- 08-05-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 3792만 × 105~120% = 3억 5346만 ~ 4억 449만부산 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 1,936건 — 중간값 112.1%, 사분위 104.6~119.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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