와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2007타경40665-1

부산광역시 동래구 안락동 472-57안락에스케이아파트 108동 3층 304호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8000만442만/평· 감정가 1억 (80%)

담당계2계

부산지법 2007타경40665-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8000만감정가 대비 80%
감정가
1억
최저 평당가
442만/평건물면적 기준 · 총액 8000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8464만 ~ 9552만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
19.95㎡ (6.0평)
건물면적
59.81㎡ (18.1평)
토지면적
19.95㎡ (6.0평)
제시외면적
없음
보증금
800만 (최저가의 10%)
청구금액
8000만
담당계
2계
도로명주소
충렬대로

건물 · 대지권

건물
59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
안락동 472-57 · 19.95㎡ (6.0평)
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-04-01sd2008.04.03 도달
08-04-01sd2008.04.03 도달
08-04-01sd2008.04.03 도달
08-04-01sd2008.04.03 도달
08-04-01sd2008.04.04 도달
08-03-12sd2008.03.13 도달
07-09-12sd2007.09.14 도달
07-09-12sd2007.09.18 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 472-57 안락에스케이아파트 108동 3층 304호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 472-57 안락에스케이아파트 108동 3층 304호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 동래구 안락동 472-57 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 715.806㎡ 2층 710.206㎡ 3층 710.206㎡ 4층 710.206㎡ 5층 697.886㎡ 6층 697.886㎡ 7층 697.886㎡ 8층 697.886㎡ 9층 697.886㎡ 10층 697.886㎡ 11층 697.886㎡ 12층 697.886㎡ 13층 697.886㎡ 14층 697.886㎡ 15층 697.886㎡ 16층 697.886㎡ 17층 697.886㎡ 18층 697.886㎡ 19층 697.886㎡ 20층 697.886㎡ 21층 548.386㎡ 22층 548.386㎡ 23층 548.386㎡ 24층 548.386㎡ 25층 548.386㎡ 지하1층 695.86㎡ 안락에스케이아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 108동 3층 304호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 59.813㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시동래구안락동472-57 대 63253.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 63253.80 분의 19.950

부동산표시목록

교부권자 동래구청2

압류권자 국민건강보험공단부산동래지사

압류권자 동래구청3

압류권자 동래세무서

압류권자 부산광역시동래구

압류권자 부산동래구청

채권자 주식회사부민상호저축은행

채권자 한국자산관리공사(부민상호저축은행승계)

채무자겸소유자 하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-02-22 · 부산광역시 동래구 안락동 472-57안락에스케이아파트 108동 3층 304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 715.806㎡ 2층 710.206㎡ 3층 710.206㎡ 4층 710.206㎡ 5층 697.886㎡ 6층 697.886㎡ 7층 697.886㎡ 8층 697.886㎡ 9층 697.886㎡ 10층 697.886㎡ 11층 697.886㎡ 12층 697.886㎡ 13층 697.886㎡ 14층 697.886㎡ 15층 697.886㎡ 16층 697.886㎡ 17층 697.886㎡ 18층 697.886㎡ 19층 697.886㎡ 20층 697.886㎡ 21층 548.386㎡ 22층 548.386㎡ 23층 548.386㎡ 24층 548.386㎡ 25층 548.386㎡ 지하1층 695.86㎡ 철근콘크리트조 59.813㎡

당사자

채권자
주식회사부민상호저축은행 외 1
채무자
하우진
소유자
하우진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 327m남일중학교중학교
  • 499m충렬초등학교초등학교
  • 520m안락중학교중학교
  • 530m안남초등학교초등학교
  • 635m장산중학교중학교
  • 691m혜화초등학교초등학교
  • 772m충렬고등학교고등학교
  • 817m반안초등학교초등학교
  • 830m충렬중학교중학교
  • 838m혜화여자고등학교고등학교
  • 869m반안중학교중학교
  • 887m장산초등학교초등학교

버스

  • 152m부산원동역144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
  • 162m부산원동역144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
  • 162m안락뜨란채삼거리144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
  • 163m충렬주유소155, 506
  • 278m안락2동행정복지센터155, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8464만 ~ 9552만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 동래구 안락동 472-57안락에스케이아파트 108동 3층 304호
감정가
1억
최저가
8000만 (80%)
건물면적
59.81㎡ (18.1평)
대지권면적
19.95㎡ (6.0평)
기일
08-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8464만 ~ 9552만중간 추정: 8992만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 8000만 × 106~119% = 8464만 ~ 9552만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동래구›2008년

부산광역시 동래구 진행 물건