경매· 아파트
부산지법 2007타경44124-2
부산광역시 동래구 수안동 182성완세띠앙 2층 213호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1억 649만301만/평· 감정가 2억 6000만 (41%)
담당계12계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 649만감정가 대비 41%
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저 평당가
- 301만/평건물면적 기준 · 총액 1억 649만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1224만 ~ 1억 3620만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 5차 매각기일최저가 1억 649만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 184349.00㎡ (55765.3평)
- 건물면적
- 117.13㎡ (35.4평)
- 토지면적
- 184349.00㎡ (55765.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1064만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 7412만
- 담당계
- 12계
- 도로명주소
- 충렬대로238번길
건물 · 대지권
- 건물
- 117.13㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 수안동 182 · 184349.00㎡ (55765.3평)
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-10-23 | sd | 2007.10.23 도달 |
| 07-10-08 | sd | 2007.10.10 도달 |
| 07-10-08 | sd | 2007.10.11 이사불명 |
| 07-10-08 | sd | 2007.10.10 도달 |
| 07-10-08 | sd | 2007.10.10 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 동래구 수안동 182 성완세띠앙 2층 212호 · 집합건물
목록 2 · 부산광역시 동래구 수안동 182 성완세띠앙 2층 213호 · 집합건물
목록 3 · 부산광역시 동래구 수안동 182 성완세띠앙 2층 214호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 미상 · 0명
부동산 182 성완세띠앙 2층 212호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 동래구 수안동 182 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 869.5979㎡ 2층 1314.7656㎡ 3층 1425.5447㎡ 4층 1425.7607㎡ 5층 1425.7607㎡ 6층 1425.5803㎡ 7층 1425.7963㎡ 8층 811.7992㎡ 9층 811.5832㎡ 10층 811.6696㎡ 11층 811.7992㎡ 12층 811.5832㎡ 13층 811.6696㎡ 14층 811.7992㎡ 15층 811.5832㎡ 16층 811.6696㎡ 17층 811.7992㎡ 18층 811.4536㎡ 19층 811.7992㎡ 20층 788.8078㎡ 지하1층 1135.6259㎡ 지하2층 1301.4826㎡ 성완세띠앙 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 212호 구 조 : 철근콘크리트구조 189.5795㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시동래구수안동182 대 2237㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 22370000 분의 292700 매각지분 이상 임종석 소유
부동산 182 성완세띠앙 2층 213호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 동래구 수안동 182 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 869.5979㎡ 2층 1314.7656㎡ 3층 1425.5447㎡ 4층 1425.7607㎡ 5층 1425.7607㎡ 6층 1425.5803㎡ 7층 1425.7963㎡ 8층 811.7992㎡ 9층 811.5832㎡ 10층 811.6696㎡ 11층 811.7992㎡ 12층 811.5832㎡ 13층 811.6696㎡ 14층 811.7992㎡ 15층 811.5832㎡ 16층 811.6696㎡ 17층 811.7992㎡ 18층 811.4536㎡ 19층 811.7992㎡ 20층 788.8078㎡ 지하1층 1135.6259㎡ 지하2층 1301.4826㎡ 성완세띠앙 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 213호 구 조 : 철근콘크리트구조 117.1279㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시동래구수안동182 대 2237㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 22370000 분의 184349 매각지분 이상 조형만 소유
부동산 182 성완세띠앙 2층 214호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 동래구 수안동 182 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 869.5979㎡ 2층 1314.7656㎡ 3층 1425.5447㎡ 4층 1425.7607㎡ 5층 1425.7607㎡ 6층 1425.5803㎡ 7층 1425.7963㎡ 8층 811.7992㎡ 9층 811.5832㎡ 10층 811.6696㎡ 11층 811.7992㎡ 12층 811.5832㎡ 13층 811.6696㎡ 14층 811.7992㎡ 15층 811.5832㎡ 16층 811.6696㎡ 17층 811.7992㎡ 18층 811.4536㎡ 19층 811.7992㎡ 20층 788.8078㎡ 지하1층 1135.6259㎡ 지하2층 1301.4826㎡ 성완세띠앙 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 214호 구 조 : 철근콘크리트구조 194.2177㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시동래구수안동182 대 2237㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 22370000 분의 299900 매각지분 이상 최규봉 소유
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 점포 | 212호,214호 전부 |
부동산표시목록
가등기권자 이○○
가압류권자 성완쎄띠앙아파트입주자대표회의
교부권자 국민건강보험공단부산진구지사
교부권자 동래세무서
교부권자 마산세무서
교부권자 부산광역시청
교부권자 부산동래구청
교부권자 부산진구청
교부권자 부산진세무서
근저당권자 영주신용협동조합
근저당권자 주식회사 전북상호저축은행
압류권자 국민건강보험공단부산사하지사
압류권자 마산세무서
압류권자 부산동래구청
임차인 권○○
점유자 (주)정음알이씨
점유자 (주)해광엘이디
점유자 권○○(일식전문점)
점유자 수안메디칼센터
점유자 신영태양에너지
채권자 부산경남우유협동조합
채무자겸소유자 임○○
채무자겸소유자 조○○
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)정음알이씨 | 213호 | 2007.02.12. | 2007.02.08.-2009.02.07. | 50,000,000 · 700,000 | |
| (주)해광엘이디 | 213호 | 2007.04.10. | 2007.04.05.-2009.04.06. | 10,000,000 · 1,000,000 | |
| 수안메디칼센터 | 213호 | ||||
| 신영태양에너지 | 213호 | 2006.08.29. | 2006.08.29.-2008.08.30. | 20,000,000 |
매각공고
08-08-14 · 부산광역시 동래구 수안동 182성완세띠앙 2층 213호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 869.5979㎡ 2층 1314.7656㎡ 3층 1425.5447㎡ 4층 1425.7607㎡ 5층 1425.7607㎡ 6층 1425.5803㎡ 7층 1425.7963㎡ 8층 811.7992㎡ 9층 811.5832㎡ 10층 811.6696㎡ 11층 811.7992㎡ 12층 811.5832㎡ 13층 811.6696㎡ 14층 811.7992㎡ 15층 811.5832㎡ 16층 811.6696㎡ 17층 811.7992㎡ 18층 811.4536㎡ 19층 811.7992㎡ 20층 788.8078㎡ 지하1층 1135.6259㎡ 지하2층 1301.4826㎡ 철근콘크리트구조 117.1279㎡ (이상 조형만 소유)
당사자
- 채권자
- 부산경남우유협동조합
- 채무자
- 임종석 외 2
- 소유자
- 임종석 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 335m낙민초등학교초등학교
- 568m내성초등학교초등학교
- 574m동래고등학교고등학교
- 811m내성중학교중학교
- 813m명륜초등학교초등학교
- 889m거학초등학교초등학교
- 924m부산중앙여자고등학교고등학교
- 970m이사벨중•고등학교고등학교
- 1059m내산초등학교초등학교
- 1064m학산여자중학교중학교
- 1075m지구촌고등학교고등학교
- 1080m동래중학교중학교
버스
- 73m동래경찰서후문29, 50, 52
- 104m동래경찰서.수안역179, 29, 50, 51, 52
- 106m동래경찰서동래구2
- 136m수안역.동래교차로129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 307, 31, 43, 44, 506, 57, 73(아침), A03
- 155m동래경찰서179, 51
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1224만 ~ 1억 3620만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 동래구 수안동 182성완세띠앙 2층 213호
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저가
- 1억 649만 (41%)
- 건물면적
- 117.13㎡ (35.4평)
- 대지권면적
- 184349.00㎡ (55765.3평)
- 기일
- 08-07-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 649만 × 105~128% = 1억 1224만 ~ 1억 3620만부산 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 595건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.4~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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