부산지법 2008타경41429-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-10-14 경매접수
2. 08-10-15 경매개시결정
3. 09-01-05 배당요구종기
4. 09-12-30 4차 매각기일 · 최저가 4632만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

86.46㎡ (26.2평)

토지면적

92.75㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

18계 · 051-590-1838

건물 · 대지권

건물

86.46㎡ (26.2평) · 단독주택

대지권

명륜동 264-2

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독<br />주택이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하고, 노선버스정류소 및 지하철역이 인근에 소재하며, 제반<br />교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약1-2미터 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `지적 및 건물개황도 기호(ㄱ-ㄷ)` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 단층건 으로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 마감.<br />창호: 목재, 알미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도 기호(ㄹ-ㅁ)` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜동 264-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명륜동 264-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

알씨아이파이낸셜서비스코리아주식회사

가압류권자

주식회사 베르넷 크레디트

가압류권자

주식회사우리은행

공유자

강○○

교부권자

부산동래구청

임차인

권○○

채권자

주식회사한국투자상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-30 · 부산광역시 동래구 명륜동 264-2 · 대 106㎡ (목적 공유자 김종성 지분 32분의28 전부)
• 09-12-30 · 부산광역시 동래구 명륜동 264-2 · 조표제31401호 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층주택 51.76㎡ 제시외-주택 블록조 스레트지붕 2층 소재 27.3㎡ -창고 블록조 스레트지붕 2층 소재 2.7㎡ -보일러실 알미늄샷시조 샷시지붕 2층 소재 1.0㎡ -세면장, 보일러실 블록조 슬래브지붕 단층 소재 2.9㎡ -화장실 블록조 슬래브지붕 단층 소재 0.8㎡

당사자

채권자

주식회사한국투자상호저축은행

채무자

김종성

소유자

김종성

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 200m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 459m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 531m · 동래중학교 · 중학교
• 555m · 내성초등학교 · 초등학교
• 713m · 내산초등학교 · 초등학교
• 759m · 내성중학교 · 중학교
• 908m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 931m · 동래고등학교 · 고등학교
• 1094m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1099m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 1107m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1136m · 명장초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구6, 동래구6-1
• 76m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6-1
• 114m · 복산동행정복지센터 · 100, 110-1
• 114m · 구 부산지방기상청 · 동래구6
• 145m · 명륜초등학교.동래향교 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 동래구 명륜동 264-2

감정가

7238만

최저가

4632만 (64%)

건물면적

86.46㎡ (26.2평)

기일

09-12-30

등기부현황

등기 기재 없음